Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

квартира-аппартаменты без прописки в Москве.

ID: 15555630
Вся Россия
9 413
5

хочу купить квартиру-аппартаменты в Москве.но в ней не прописывают - только временная регистрация. Чем это чревато для меня. В Москве учусь,планирую остаться работать и жить,а в настоящее время прописан в родном городе, в соседней области.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
25 марта 2018, 22:05
Лучший совет
Добрый вечер. Чревато тем, что останетесь прописанным там где прописаны. В некоторых апартаментах возможна только регистрация по месту пребывания (временная). Ну а также высокая коммуналка и выше налог на имущество, который уплачивается ежегодно.
4
0
246/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 марта 2018, 09:59
при покупке не забудьте уточнить налог, сумма вас может "приятно удивить" )) например, недавно в статье об апартах от лица жителей были очень показательные стенания как в 2к апартаментах на ярославке человек платит 150 тысяч налога, и это только начало...
0
0
255/50 000
0/50 000
ID: 15555630
Автор
27 марта 2018, 09:51
Благодарю всех, кто откликнулся на мой вопрос.Всем удачи и успешного решения имеющихся проблем.
0
0
95/50 000
0/50 000
Пепс с района
26 марта 2018, 23:01
Я бы всем покупателям апартаментов советовал снять в арену и пожить с полгода-год в апартаментах. Тогда придет понимание, стоит ли эта экономия того.
Семьям с детьми лучше даже не пытаться. У меня товарищ снимал квартиру в престижном лофте, за двушку отдавал 120К пока над ним не открылся "лофт для вечеринок". И это вполне законно в 3 часа ночи устраивать децибеловую атаку.
0
0
382/50 000
0/50 000
25 марта 2018, 22:16
По статусу апартаменты- это нежилое помещение. Так что регистрации в них нет никакой.Даже временной. Тот кто Вам про нее рассказывает имеет в виду регистрацию ФМС при наличии
такой возможности у УК. Поскольку помещения нежилые,то тарифы на предоставляемые услуги - коммерческие или приравненные к населению,в зависимости от настойчивости самих жильцов или УК. Что же касается налогов - то они не так высоки,поскольку кадастровая стоимость ниже. При покупке апартаментов Вам надо учесть,что поскольку они - нежилые,то уровень шумоизоляции в них на уровне картонной стены.Из минусов еще то,что очень большая сменяемость жильцов в таких комплексах, из плюсов - хороший уровень по содержанию, наличие охраны ,видеонаблюдения и более низкая цена нежели на полноценную квартиру. Они достаточно ликвидны,но заработать на них не получится.
2
0
851/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости