Каждая пятая квартира сдаётся с задержкой сроков ввода
17 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
квартира коридорного типа
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, в каких нормативных документах по Санкт-Петербургу есть определение коммунальной или просто квартиры коридорного типа? У нас обычная 4-х комнатная коммунальная квартира. Комнаты связаны через общий коридор. Кухня и сан. узел по краям коридора. Интересует, возможно ли отнести к квартире коридорного типа и на основании чего.
Могут подойти
26 комментариев
9 июля 2014, 21:44
Лучший совет
В коммунальные квартиры коридорного типа ,благополучно превратились бывшие общежития.А для чего Вам понадобилось обычную четырех комнатную квартиру превращать в квартиру коридорного типа?
7
0
9 июля 2014, 21:46
Стоимость комнат, в бывших общежитиях немного дешевле,чем в четырех комнатной квартире.
0
0
10 июля 2014, 00:08
Нет,не будет.Это будет так называемая гребенка.А коридорного типа,это все же комнаты по обе стороны длинного коридора,а главное их как правило много.
0
0
Надежда Пришмонтас
14 июля 2014, 00:42
Действительно риэлтора на чай не надо, надо специалиста по недвижимости на чай приглашать по существу вопроса и такого которого всё устраивает как меня сегодня ничего что квартира газом провонявшая меня устраивает, коридор длинный я его сокращу чебурашку повешу или стану в позу выставь ножку, покупатели будут поражены или подговорю соседей орать нам всё равно, и в таких случаях планировка не важно, важно будет что соседи чебурашку повесели и агента у стены поставили и кричат нам всё равно. Нужно выбирать правильного специалиста по недвижимости, чтоб не орать как сегодня собственница я заплатила у меня перепланировка законна, она приходила и я заплатила всё законно, а вот по документам самовольная перепланировка и ещё какая объединение, придется выкручиваться посмотрите здорово эту дверь продолбили в гардеробную а ту дверь разошьете будет в спальню, удачно как.
0
0
13 июля 2014, 13:33
Ваш риэлтор всего лишь имела ввиду, что такая "коридорная" планировка квартиры непопулярна и, соответственно, уменьшает стоимость продажи. Она абсолютно права. Так что эта ее фраза не повод "приглашать на чай" других риэлторов)) Цена недвижимости определяется по комплексу характеристик. Один только "коридорный тип" - это ни о чем.
2
0
Надежда Пришмонтас
11 июля 2014, 00:39
Существует закон Петербурга О жилищной политики, там для вас дано определение что такое коммунальная квартира/заселение коммунального типа.
Коридорный тип квартир это серия постройки жилого дома. Нет законов которые обзывали бы коммунальную квартиру коридорным типом, это вы путаете серию дома и статус заселения квартир.
Только вы да и врущие энергетики обзывают коммунальную квартиру коридорным типом.
Коридорный тип квартир это серия постройки жилого дома. Нет законов которые обзывали бы коммунальную квартиру коридорным типом, это вы путаете серию дома и статус заселения квартир.
Только вы да и врущие энергетики обзывают коммунальную квартиру коридорным типом.
0
0
Екатерина Иванова
11 июля 2014, 08:55
Спасибо. Сергей уже дал определение коммунальной квартире. Я читала форумы, где люди пишут, что у них статус квартиры - коммунальная коридорного типа. Или они путают статус своей же квартиры, или такой статус всё же есть. Цена продажи квартиры будет зависеть от статуса квартиры. Риелтер сказала, что так как квартира коридорного типа, то стоить она будет меньше, чем обычная коммунальная квартира. С удобствами аналогично. Пожалуй, стоит обратиться к другому агенту. Интересно, а энергетики на что ссылаются?
0
0
Надежда Пришмонтас
11 июля 2014, 22:46
Можно обратится ко мне я к вам приду, оценю, если правильно вам продам свои услуги меня наймете, в общем чай ни к чему не обязывает.
Статус есть только коммунальная квартира, а остальное так называемый статус.
Статус есть только коммунальная квартира, а остальное так называемый статус.
0
0
Наталия Никифорова
11 июля 2014, 00:26
Вопрос типа "хочу все знать". Ответ - в инете.
2
0
10 июля 2014, 09:31
Юлия! Мне кажется, если бы Вы написали суть Вашего настоящего вопроса, то получили бы здесь более полезные ответы :)
4
0
Екатерина Иванова
10 июля 2014, 16:51
Татьяна, у меня 3 вопроса. 1 я прописала сразу, 2 ниже. Пока только Сергей хоть что-то с ссылкой на закон написал. А про коридорный ответы верными не являются, скорее, просто выражают более распространенными виды. Понятия "гребенка" нет ни в одном СНиПе.
0
0
11 июля 2014, 01:09
Просто не понятно, зачем вам это надо.
0
0
Екатерина Иванова
10 июля 2014, 09:16
Спасибо. Мысль ясна. Если кто-то может дать ответ с ссылкой на нормативный акт, буду благодарна.
Если кто-то сможет дать ссылку на закон, где прописано, что в Петербурге считается частичными коммунальными удобствами, напишите, пожалуйста. А также интересуют законодательные акты и проч. о том, куда относить коммунальную квартиру - ближе она к отдельным или к общежитиям. Интересует только официальная информация, а не собственные суждения!
Если кто-то сможет дать ссылку на закон, где прописано, что в Петербурге считается частичными коммунальными удобствами, напишите, пожалуйста. А также интересуют законодательные акты и проч. о том, куда относить коммунальную квартиру - ближе она к отдельным или к общежитиям. Интересует только официальная информация, а не собственные суждения!
0
0
10 июля 2014, 08:50
Бывает, что квартира занимает целый этаж дома и имеет выходы на две лестницы. А представляет из себя коридор с комнатами (штук 15) на обе стороны. А 4-комнатная квартира с коридором - это просто квартира ;)
1
0
10 июля 2014, 00:24
Не существует квартир коридорного типа. Существуют дома коридорного типа. В альтернативу к секционным. Часто у нас называют так переведенные в квартиры общежития.Но они построены как раз по типу коридорных домов...
2
0
Вячеслав Иванов
9 июля 2014, 23:55
Юлия, пример - односторонняя (не всегда) квартира 11-40 комнат и есть" коридорного типа", обычно общежития от больших предприятий. Определяется по месту на глазок.)
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости