Здравствуйте Светлана! Нужно смотреть все договора, начиная с приватизации... Тогда можно будет сказать были ли нарушения, обоснован ли запрет и т.д. Тогда и план Ваших действий будет понятен...

К сожалению, "добросовестный приобретатель" далеко не всегда работает..... Особенно, когда речь идет о виндикативном иске - "ВИНДИКАЦИЯ — (виндикационный иск) в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может требовать свое имущество из чужого незаконного владения." В данном случае, правда, собственник умер, но, возможно, не случайно. И сейчас вместо него выступают теоретические наследники. Вы говорите "После приватизации , квартира была сразу продана. Через месяц , купили ее мы." Это странно. Я слышала об историях, когда при соучастии паспортных столов и ЗАГСОВ приватизация квартир проводилась после смерти на основании подложных свидетельств о смерти и т.д... Тяжелая тема...

Странная ситуация, сроки давности прошли, кто наложил запрет на продажу? если Брали выписки из ЕГРП, интересно , кто кроме суда может наложить запрет? милиция и прокуратура не тот орган, которые в праве это делать, только Суд, с покупателем надо обговорить ситуацию и объяснить ему , Ваших нарушений в этом случае нет, Скорее всего это просто недоразумение.

Доббрый день. Судя по описанию, родственники вспомнили о квартире и начали копаться в надежде и стали дергать за все ниточки. Что может бы я посоветовал - вернуть аванс и спокойно дождаться окончания следствия и заодно снять информационный запрет на квартиру. А потом искать со спокойной совестью покупателя. Удачи.

Личное мнение: потеря квартиры Вам скорее всего не грозит, а вот нервишки подпортите.

все возможно. зависит от ситуации и кто занимается

Реституция (возвращение сторонами договора всего полученного ими в его исполнение в случае признания договора недействительным) производится при нарушении законодательства. Таким нарушением может быть как цена сделки (уменьшена), так и предмет договора (купля-продажа за плату и дарить бесплатно). К тому же законом защищены несовершеннолетние, нетрудоспособные, недееспособные граждане. Если члены семьи продавца вашей квартиры относились к данным категориям граждан и их права ущемлялись на момент продажи вам квартиры, то незаконные (вряд ли они мошеннические) действия были совершены в отношении этих граждан.
Если, как Вы говорите, на момент продажи вам квартиры в ней никто прописан не был и сам продавец снялся с рег. учета, то он мог иметь заключенные договоры с иными лицами, например договор ренты. В 2003 году регистрация сделок проводилась в обязательном порядке и все подлежащие регистрации договора должны были регистрироваться по закону для возможности передачи права собственности. Если где-то остался незарегистрированным такой договор, то заинтересованное лицо вправе обратиться в суд для признания права собственности на эту квартиру. В Вашем случае Вам поможет договор заключенный между Вами и продавцом квартиры и платежный документ на полную стоимость. Это тот случай, когда деньги решают все.

Светлана! Вы рассказываете житейским языком историю.Там могут быть подробности, которые вы не заметили.Ситуация не ясна.Знаю 2 случая печальных для покупателя судов, деталями схожих с вашим.Сроки исковой давности могут быть расширены.Если есть возможность, берите адвоката.Теперь уже не риэлторская проблема.

Вы покупали эту квартиру 8 лет назад? За все прошедшие годы не было никаких претензий? Это крайне странная ситуация. Обычно такого рода "бяки" вылезают в первые один - максимум три года. Какая стоимость была в ДКП?

Не зная всей ситуации дать развернутый ответ сложно.Нужно изучать всю историю квартиры,как предоставлялась,приватизировалась,сколько лет в собственности была у 1-го продавца.Был ли продавец на момент продажи дееспособен.Сколько вы владеете квартирой.Куда выписалась после продажи квартиры вам.
Идентификация подписи продавца.Почему родственники заявили о пропаже человека только сейчас.Как они узнали о продаже вами квартиры.( почему не искали раньше).Если заведено уг.дело по мошинничеству вас должны вызвать к следователю.Кроме этого необходимо установить родство заявителей с продавцом. То что продавца не нашли вашей вины нет.если вы покупали с соблюдением всех формальностей вы добросовестный приобретатель.По ощущениям родственников душит жаба,что квартиру продали,а не завещали им.Сдесь скорей всего форс-мажор.невозможность продать по независящим от вас обстоятельствам.Пока наложен запрет собирайте документы из рег палаты ( выписку из егрп).документы из полиции.По срокам если челвек пропал без вести признать умершим можно через 10 лет с момента подачи заявления на розыск.В данной ситуации вам нужен грамотный юрист вашего региона.дело не простое и пока не совсем понятное.