Квартира недееспособного гражданина РФ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Квартира недееспособного гражданина РФ

Екатерина

4 июня 2018

Вся Россия

9 506

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.

В квартире прописано 3 человека ( 2 дееспособных и 1 недееспособный,проживающий в интернате и имеющий там прописку), квартира приватизирована, всю жизнь в ней проживал лишь 1 человек,который сейчас в интернате, между остальными прописанными в квартире двумя другими людьми согласия нет.

Два вопроса : каким образом на законном основании можно сдавать данную квартиру, т.е какие документы нужны и т.д и можно ли вообще?

Второй вопрос, может ли продать долю дееспособный человек, прописанный в данной квартире? Заранее спасибо.

Автор

Теги

Екатерина

купля-продажа аренда квартир продажа квартиры

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

22 942 016 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 9

Говорово

8 мин.

ЖК "Татьянин Парк", улица Татьянин Парк, 17к2, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

5 комментариев

ID: 6829872

4 июня 2018, 16:39

Пжл, Екатерина, если столкнётесь с трудностями в продаже или договоренностях, обращайтесь ! Успехов !

101/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6829872

4 июня 2018, 16:32

Екатерина, тогда имеете права отчуждать, но только участниками сделки должны быть все собственники. И сделка обязательно нотариальная. Своей долей в квартире каждый может распоряжаться как угодно, но с согласия (или молчаливого отказа) других сособственников имеющих преимущественное право выкупа. Продавать долями не выгодно, гораздо лучше достигнуть договоренностей и продавать всем вместе. И опека для недееспособного нужна.

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

4 июня 2018, 16:35

Спасибо большое.

16/50 000

ID: 6829872

4 июня 2018, 16:22

Собственник кто? Продать квартиру или долю имея просто регистрацию в этой недвижимости невозможно. Продать имеет права только собственник. Если Ваш недееспособный человек единственный собственник, то для продажи понадобится разрешение органов опеки и попечительства, и у него должен быть законный опекун (если недееспособен человек).

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

4 июня 2018, 16:28

В квартире 3 собственника, все кто прописан имеют долю в квартире и являются собственниками.

92/50 000