Здравствуйте Ольга! Предложений по продаже квартир от юр. лиц действительно очень мало, поскольку с точки зрения налогообложения и текущего содержания, распоряжения существенно выгоднее оформлять на физическое лицо. На юр. лицо оформляют в самом крайнем случае...

Вероятно банк имеет в виду только определенное юрлицо реализующее свои квартиры. Достаточно редко попадается продажа вторичного жилья от юрлица, а кроме перечня документов для сделки разницы никакой нет.

Уважаемые специалисты всем огромное спасибо за мнения!
Добыла информацию по объектам попадающим под ипотеку (от юр.лиц), осталось выяснить что там с ценами...

Не совсем понятна суть вопроса, может лучше уточнить в банке?
Я так понял это квартиры "висящие" на балансе у банка, когда-то куплены с помощью привлечения ипотечных средств, потом дефолт заемщика, суд и залогодержатель - банк становится собственником квартиры.
Как правило, на официальных сайтах некоторых банков есть подобные предложения, но вот стоимость этих квартир, на мой взгляд, не соответствует рыночной ситуации (выше рынка).

Добрый день. Попробую Вам разъяснить, про квартиры, которые находятся на балансе у Банка (как я понимаю речь идет именно об этом). В свое время, некое физическое лицо получило кредит с обеспечением объекта недвижимости (квартиры), свои обязательство данное физическое лицо не выполнило, либо выполняло ненадлежащим образом, в связи с чем, в судебном порядке, данный объект переходит в собственность юридического лица (на баланс Банку, либо организации-партнеру). По данным квартирам привлекательные % ставки, в связи с тем, что ставки предлагаются «докризисного» периода, но и цены на эти квартиры тоже «докризисного» периода, то есть выше настоящего рынка. Эти квартиры, как и любые другие также необходимо проверять на момент «юридической» чистоты и вести переговоры с Банком по вопросу приобретения этой недвижимости.
Если Вам необходима помощь, либо консультация, обращайтесь. Рада буду Вам помочь.
Удачи

Доброе утро, Ольга!
Что, конкретно Вас интересует? На все вопросы ответили: квартиры от юр.лиц присутствуют на рынке, банковские програмы по продаже таких квартир есть, это квартиры, которые в залоге у банка, Вы понимаете что это и как получилочь. Да, такие квартиры продают, они от юриков, по ним кредитные прграммы привлекательные, но цены завышены. И продают банки их сами. Вы это имели в виду? Или другое? Пишите, что там за хлеб.

Не пойму, почему уважаемые специалисты не охотно говорят на эту тему!
Банкиры тоже не сразу предложили данную программу (узнала от знакомых, что называется изнутри)
Это не интересно? Есть "подводные камни"? Это не Ваш "хлеб"?

Добрый день.
Продавец юрик в основном водится в новостройках и очень редко на вторичном рынке.
У нас есть несколько предложений от юриков в МО.

Юр. лица тоже продают свою недвижимость

День добрый.
Такие предложения есть. Но их - на общем фоне - довольно мизерное количество.