Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
квартира по ипотеке, подскажите, пожалуйста
nfnmzyf
Доброго времени суток, добросовестные специалисты! Подскажите, пожалуйста, банк одобрил ипотечный кредит, подобрали квартиру, с нас , как с покупателей, риелторы запросили15000 рублей за оформление документов, никак не пойму за что: для предварительного договора купли-продажи и за копию технического паспорта - вроде, многовато, или я, действительно, чего-то не понимаю?
Могут подойти
25 комментариев
17 ноября 2011, 23:41
Лучший совет
10
0
17 ноября 2011, 23:44
Еще сюда можно добавить самодеятельность некоторых банков (например ВТБ24), хочешь не хочешь, а составление договора купли-продажи с использованием ипотечных средст за дополнительную плату все равно навяжут. Таковы правила "игры". Увы, но у нас все так :(
0
0
Александр
20 ноября 2011, 19:01
Николай,а если банк не одобрит квартиру?Что тогда-прощай пятнашка,или полтинник ,в Вашем случае?
0
0
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 11:50
Все правильно, Вы не совсем поняли, что с Вас попросили, Банк Вам одобрил кредитную линию, а не конкретно квартиру, для того , чтоб банк одобрил именно объект недвижимости, необходим комплект документов, который стоит денег, в случае приобретения за наличные деньги, такой комплект документов не нужен, поэтому в Вашем случае 15 тыс это очень маленькие деньги, к примеру в аналогичной ситуации я бы взял не менее 50 тыс.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 ноября 2011, 17:34
Нормальная цена
0
0
18 ноября 2011, 16:52
Нормально взяли.
0
0
18 ноября 2011, 16:27
Недорого. С ипотекой тем более. Вообще, лучше бы кто-нибудь представлял именно Ваши интересы.
0
0
18 ноября 2011, 14:49
Вполне небольшие денежки! Только Вам нужно уточнить, какие услуги риэлтор выполняет! Присоединяюсь к Даниилу: негланое правило - за сделку платит покупатель!
0
0
Александр
18 ноября 2011, 14:27
Евгений,а за что тогда риелторы с продавца квартиры по 3-7 % берут?Мое мнение-есть квартира,к квартире должен прилагаться комплект документов.А кто его будет собирать-сам хозяин или его риелтор, покупателя должно интересовать меньше всего.А то получается покупателю мало денег своих заплатить,нужно еще продавцу и в ножки поклониться.
0
0
Евгений Кагарманов
18 ноября 2011, 13:47
а вам не кажется что каждая работа должна быть оплачена,или вы считаете что риелторы должны вам собрать необходимые документы подготовить договора для вашего банка бесплатно?
0
0
Евгений Кагарманов
18 ноября 2011, 15:56
Андрей со всем уважением,есть стандартный пакет документов ,все что выходит за его пределы оплачивает покупатель
0
0
Станислав Стриж
18 ноября 2011, 13:04
Составьте договор о намерениях, в котором распишите все затраты и кто их оплачивает,поможет решить все вопросы и сэкономит время и нервы в будущем.
1
0
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вообще все эти затраты - предмет для переговоров сторон. Разговаривайте, требуйте, обосновывайте и быть может Вы добьетесь минимизации этой суммы.
Ну а так будьте готовы, что за день до сделки Вам позвонят и поднимут цену или вообще откажут в продаже. Судя по содержанию вопроса Вы решили все делать самостоятельно... ну что ж Вам еще много предстоит узнать.
Удачи!