Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
квартира по ипотеке, подскажите, пожалуйста
nfnmzyf
Доброго времени суток, добросовестные специалисты! Подскажите, пожалуйста, банк одобрил ипотечный кредит, подобрали квартиру, с нас , как с покупателей, риелторы запросили15000 рублей за оформление документов, никак не пойму за что: для предварительного договора купли-продажи и за копию технического паспорта - вроде, многовато, или я, действительно, чего-то не понимаю?
Могут подойти
25 комментариев
17 ноября 2011, 23:41
Лучший совет
10
0
17 ноября 2011, 23:44
Еще сюда можно добавить самодеятельность некоторых банков (например ВТБ24), хочешь не хочешь, а составление договора купли-продажи с использованием ипотечных средст за дополнительную плату все равно навяжут. Таковы правила "игры". Увы, но у нас все так :(
0
0
Александр
20 ноября 2011, 19:01
Николай,а если банк не одобрит квартиру?Что тогда-прощай пятнашка,или полтинник ,в Вашем случае?
0
0
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 11:50
Все правильно, Вы не совсем поняли, что с Вас попросили, Банк Вам одобрил кредитную линию, а не конкретно квартиру, для того , чтоб банк одобрил именно объект недвижимости, необходим комплект документов, который стоит денег, в случае приобретения за наличные деньги, такой комплект документов не нужен, поэтому в Вашем случае 15 тыс это очень маленькие деньги, к примеру в аналогичной ситуации я бы взял не менее 50 тыс.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 ноября 2011, 17:34
Нормальная цена
0
0
18 ноября 2011, 16:52
Нормально взяли.
0
0
18 ноября 2011, 16:27
Недорого. С ипотекой тем более. Вообще, лучше бы кто-нибудь представлял именно Ваши интересы.
0
0
18 ноября 2011, 14:49
Вполне небольшие денежки! Только Вам нужно уточнить, какие услуги риэлтор выполняет! Присоединяюсь к Даниилу: негланое правило - за сделку платит покупатель!
0
0
Александр
18 ноября 2011, 14:27
Евгений,а за что тогда риелторы с продавца квартиры по 3-7 % берут?Мое мнение-есть квартира,к квартире должен прилагаться комплект документов.А кто его будет собирать-сам хозяин или его риелтор, покупателя должно интересовать меньше всего.А то получается покупателю мало денег своих заплатить,нужно еще продавцу и в ножки поклониться.
0
0
Евгений Кагарманов
18 ноября 2011, 13:47
а вам не кажется что каждая работа должна быть оплачена,или вы считаете что риелторы должны вам собрать необходимые документы подготовить договора для вашего банка бесплатно?
0
0
Евгений Кагарманов
18 ноября 2011, 15:56
Андрей со всем уважением,есть стандартный пакет документов ,все что выходит за его пределы оплачивает покупатель
0
0
Станислав Стриж
18 ноября 2011, 13:04
Составьте договор о намерениях, в котором распишите все затраты и кто их оплачивает,поможет решить все вопросы и сэкономит время и нервы в будущем.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вообще все эти затраты - предмет для переговоров сторон. Разговаривайте, требуйте, обосновывайте и быть может Вы добьетесь минимизации этой суммы.
Ну а так будьте готовы, что за день до сделки Вам позвонят и поднимут цену или вообще откажут в продаже. Судя по содержанию вопроса Вы решили все делать самостоятельно... ну что ж Вам еще много предстоит узнать.
Удачи!