Объём предложения на вторичном рынке жилья снизился на четверть
30 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Хочу купить квартиру
Роман
Уважаемые риэлторы, хочу приобрести 2-х ком. кв. Общ. площадь 40,5 м, в кирп. доме, на 1 эт. по адресу ул.Адмирала Макарова, 33 , за 5100000 р. у юр. лица, которая приобрила эту кв. в результате проведенного ГУП Моссоцгарантия аукциона. Какова практика продаж таких квартир на рынке? На что надо обратить внимание при покупке?
Могут подойти
13 комментариев
17 ноября 2011, 20:42
Лучший совет
Покупка недвижимого имущества и юридического лица еще более сложное мероприятие (в сравнении с ситуацией, когда продавец физическое лицо). Поэтому обратите внимание на представленных на этом форуме специалистов, которые на возмездной основе будут готовы оказать Вам необходимую помощь. Ответить на Ваш вопрос в рамках форума кратко не получится.
6
0
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 11:12
Роман, при такой ситуации обратитесь за помощью к специалисту.
0
0
18 ноября 2011, 16:57
Обратите внимание на документы
0
0
18 ноября 2011, 14:57
Обратить внимание нужно на документы, точнее на их проверку - обратитесь к специалисту!
0
0
Максим Андреев
18 ноября 2011, 10:57
Добрый!!!Когда квартира покупается с аукциона, то есть определенные тонкости!!!!Я бы Вам не советовал покупать квартиру без помощи ГРАМОТНОГО СПЕЦИАЛИСТА!!!!
1
0
18 ноября 2011, 00:17
НЕ буду оригинальным, лучший совет для Вас - хороший профессионал в помощь.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 ноября 2011, 23:01
Документы смотрите
0
0
17 ноября 2011, 22:41
Здравствуйте, Роман! При сделках юр.лиц - есть свои особенности, нужно смотреть устав... Если квартира покупалась на аукционе Моссоцгарантии - нужно также проверить выписку из протокола. В общем, тонкостей достаточно много, в двух словах их не распишешь... Возможно, Вам стоит привлечь грамотного специалиста для сопровождения сделки...
5
0
17 ноября 2011, 22:33
Согласна с моими коллегами - однозначно, это дело не Ваше, а грамотного специалиста.
Практика продаж таких квартир у нас единичная., еще не каждый специалист Вам поможет, а только тот, кто действительно знаком с такими сделками и всей документацией от юриков.
Практика продаж таких квартир у нас единичная., еще не каждый специалист Вам поможет, а только тот, кто действительно знаком с такими сделками и всей документацией от юриков.
3
0
Евгений Кагарманов
17 ноября 2011, 21:55
Юр. лица Вам не физики-наймите грамотного специалиста,в кипе бумаг от юриков не каждый разберется
2
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости