Квартира с перепланировкой

Наталия, ни в каких формах увеличение общей площади квартиры за счет летних неотапливаемых помещений (балконов, лоджий, террас) не подлежит согласованию. Данный тип перепланировки согласовать невозможно. Рассматривать приобретение данного варианта можно только с поправкой на вышесказанное. Если Вас устраивает такой вариант, Вы не питаете надеж всё это узаконить, то рассматривать можно.

Поняла, Максим. Буду торговаться

Здравствуйте! Согласно постановлению Правительства Москвы от 29 декабря 2017 г. № 1104-ПП «… При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах НЕ допускается:
…10.7. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы. 10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. …». А посему торгуйтесь на сумму ремонта и восстановления в первоначальное состояние. Узаконить нельзя, продать потом сложно, а еще штраф можно выхватить если кто-то пожалуется.

Имейте ввиду что если купите в том виде каком есть,то все претензии будут к Вам.А за вынос батарей штраф может быть очень серьезным.

если планируете что эта квартира останется в вашей семье навсегда, то вполне можно рассматривать. если нет, то лучше не надо.

Наталия, здравствуйте! Подумайте на перспективу( ибо мне не известны Ваши намерения покупки, состав семьи, условия приобретения), если Вам через нЕсколько лет придется продавать/менять/- то покупателя найти будет нелегко- ибо слишком узок будет их круг, поскольку им, так же, как и Вам сейчас- должно это понравиться и они осознанно пойдут на такую покупку..А так, если нравиться- покупайте..Пока по домам еще не ходят и не выявляют неузаконенные планировки. Также имейте ввиду, в случае обрушения здания, аварийных ситуации ( не дай бог!) - выяснится, что ,вполне возможно, именно Ваша или частично Ваша перепланировка послужила причиной... Вот тогда всех собак спустят на Вас..Имейте это ввиду..

Добрый день, Наталия. Эту квартиру можно рассматривать, только если именно она Вам очень нужна. И понимая, что все риски такой покупки Вы принимаете на себя. Это перепланировка, которая по настоящему законодательству не может быть узаконена. К тому же еще батарея отопления вынесена на лоджию. Процитирую Постановление Правительства, которое говорит, что при проведении перепланировки в многоквартирных домах не допускается "10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.".