В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира у метро.
Ирина
Добрый день!Я живу в Новокосино,через год в 3 минутах ходьбы до моего подъезда откроют вход в метро.У меня 1-комн.квартира 39м(9 кухня,21 жилая) .Если бы я поменяла бы квартиру или бы путем купли-продажи ,к примеру на соседней улице,т.е дальше от метро(боюсь из-за ребенка подростка и из-за будущей грязи в подъездах)у меня на руках осталось бы какая-нибудь сумма?Вопрос,удаление от метро существенно влияет на цену квартиры или нет?Заранее спасибо.
Автор
0
0
12
Ирина
Могут подойти
12 комментариев
28 октября 2010, 21:44
Лучший совет
Ирина, решайте проблемы по мере их поступления:) Запустят метро и тогда все станет на свои места, возможно Вы еще порадуетесь и не один раз этому факту..
3
0
153/50 000
0/50 000
29 октября 2010, 16:50
Большой разницы в цене не будет, а вот дополнительные проблемы с переездом - да.
0
0
81/50 000
0/50 000
29 октября 2010, 12:16
Добрый день.
Если ваша квартира находится на 1 этаже у меня есть выгодный покупатель.
Если ваша квартира находится на 1 этаже у меня есть выгодный покупатель.
0
0
90/50 000
0/50 000
Ирина
29 октября 2010, 12:37
Нет не на первом.
0
0
17/50 000
Людмила Гечус
29 октября 2010, 11:33
Ирина, здравствуйте!
Сейчас еще рано думать о том, сколько будет стоить квартира рядом с метро и на что её лучше поменять и надо ли вообще. Во-первых, его ещё нет, следовательно, и повышенной стоимости Вашей квартиры тоже нет. Во-вторых, 5 или 10 минут от метро разницы не имеет, 10 минут транспортом могут ещё принести какую-то добавку к стоимости, но даже не переезд в Рутов, а скорее в Железнодорожный или Балашиху.
Сейчас еще рано думать о том, сколько будет стоить квартира рядом с метро и на что её лучше поменять и надо ли вообще. Во-первых, его ещё нет, следовательно, и повышенной стоимости Вашей квартиры тоже нет. Во-вторых, 5 или 10 минут от метро разницы не имеет, 10 минут транспортом могут ещё принести какую-то добавку к стоимости, но даже не переезд в Рутов, а скорее в Железнодорожный или Балашиху.
0
0
424/50 000
0/50 000
28 октября 2010, 23:06
Здравствуйте Ирина! Пока метро нет - и разницы в цене тоже... После появления метро - разница будет не существенная, при одинаковых параметрах квартир - 200-300 тыс. руб. максимум. "Овчинка выделки не стоит"...
2
0
210/50 000
0/50 000
28 октября 2010, 20:08
Не переживайте раньше времени, возможно будет не так страшно, как вы себе это представляете. Зато как будет удобно! Еще неизвестно, чего будет больше: плюсов или минусов. А если будет совсем невыносимо, поделитесь со своими проблемами со специалистами, я думаю, вам обязательно помогут.
0
0
292/50 000
0/50 000
Ирина
28 октября 2010, 15:59
Спасибо всем за информацию.Менять прописку на подмосквье,из-за каких-то 300 тысяч,это глупо.
0
0
92/50 000
0/50 000
28 октября 2010, 15:54
Добрый день.
У меня знакомы стал жить в 100 м. от метро Митино и совсем от этого не страдает: подъед на домофоне и с консъержкой, парковки, тротуары огородили.
Начинать переезд в соседние дома без лишних 300 т.р. невыгодно. Тем более вам надо думать о 2х комнатной квартире в будущем.
У меня знакомы стал жить в 100 м. от метро Митино и совсем от этого не страдает: подъед на домофоне и с консъержкой, парковки, тротуары огородили.
Начинать переезд в соседние дома без лишних 300 т.р. невыгодно. Тем более вам надо думать о 2х комнатной квартире в будущем.
0
0
295/50 000
0/50 000
Николай Бабой
28 октября 2010, 15:44
уйдете в минус. т.к. альтернативная сделка непосильная для непрофессионалов ноша. можете выйти в нули если обмен будет с уменьшением площади.
успехов!
успехов!
0
0
155/50 000
0/50 000
28 октября 2010, 15:43
Добрый день. Если Ваши 3 минуты станут 8-9 то не особо повлияет. Правда не понятно при чем тут метро и грязь в подъездах, у вас нет домофонов?
0
0
143/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости