Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в долевой собственности
Татьяна
Добрый день! В браке куплена квартира и оформлена по 1/2 доли на меня и на мужа, квартира - однокомнатная хрущевка 28 метров. Теперь развелись, муж препятствует моему проживанию в этой квартире - избивал меня и мне пришлось буквально убегать оттуда, он сменил замок и не дает ключ. Живу в арендованном жилье, другой квартиры нет, у него тоже. Продавать квартиру и разделить деньги он отказывается, продать мне свою долю - тоже, мою долю купить - у него денег нет, официально он не работает. Коммуналку не платит, уже более года, меня дергают судебные приставы. Есть ли способы разрешить данную конфликтную ситуацию и заставить его через суд принудительно продать мне долю? на сторону долю в однокомнатной хрущебе с соседом внутри, и кому же в небольшом городе а не в столицах - занятие вообще нереальное, разве что уж совсем за копейки ради прописки купят.
Могут подойти
6 комментариев
15 августа 2017, 18:36
Лучший совет
4
0
15 августа 2017, 17:46
Татьяна, вам надо к юристу. Если у супруга нет желания разойтись полюбовно, вы можете решить свою проблему через суд (тем более у вас есть доказательства о побоях). Подавайте иск на развод и раздел имущества. Понудить супруга продать вам его долю, суд не в праве. Если супруг не захочет выкупить у вас долю, продавайте третьим лицам за копейки. Такие доли покупают маргиналы, заинтересованные в выживании второго собственника. Либо "ждать" пока он не согласится продать квартиру целиком... Сходите в УК и разделите счета по оплате за ЖКУ, после чего вы сможете оплачивать только за себя.
0
0
Татьяна
15 августа 2017, 18:09
развод уже был, делить кроме квартиры мне ничего не надо, очень нужно жилье. Выкупить он не имеет денег, за копейки - я ж должна ему сначала предложить за эту цену. В этом случае за копейки он и сам выкупит и таким образом он в полном шоколаде а я без жилья и без денег. Счета жэк не делит, несколько раз обращалась в том числе и к их юристу.
В суд мне нужно, да, но с чем?
В суд мне нужно, да, но с чем?
0
0
15 августа 2017, 18:38
Да, не увидела, что вы уже в разводе. Вы можете "продать" свою долю через дарение, в этом случае "право преимущественной покупки" отсутствует. Из ответа на один вопрос вытекают другие вопросы. У вас сложная ситуация, на форуме только общие рекомендации можно давать. Обратитесь за консультацией со всеми имеющимися документами к практикующему юристу по представительству в судах.
0
0
15 августа 2017, 17:06
Начните с участкового. Далее,скорее всего,придется судиться
0
0
Татьяна
15 августа 2017, 17:11
что мне нужно от участкового? (заявление о побоях, отказные в возбуждении уголовного дела, заявления в суд, прекращение производства в связи с декриминализацией статьи - это уже все есть. добиться хоть какого то наказания нереально)
с чем в суд идти, какой должен быть иск и на какие статьи ссылаться, чтоб принудительно его долю выкупить?
с чем в суд идти, какой должен быть иск и на какие статьи ссылаться, чтоб принудительно его долю выкупить?
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Делить квартиру нет смысла, она и так у Вас по 1/2 доли на каждого оформлена.
В суд Вам надо подавать на определение порядка пользования и принудительное вселение. Существует вероятность, что суд определит порядок пользования в Вашу сторону.
Поделить счет на оплату коммунальных услуг Вы можете без суда. Обращайтесь в ЖЭК письменно.