Поиск по журналу

Вся Россия

квартира в доме памятнике Петербург

panama panamovna

Обновлено 01.09.2020

Вся Россия

1 800

Добрый день!

Стоит ли вообще рассматривать квартиры на вторичке в домах со статусом памятник?

Например возникнут ли сложности если я захочу сделать ремонт? Поменять окна или дверь в квартиру?

Глобальных перепланировок делать не планируем.

Я слышала что то про охранное свидетельство, но текущий собственник говорит у него нет какого документа и никогда не было...

Автор

panama panamovna

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 306 936 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

21 021 400 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 17

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

1 сентября 2020, 17:06

Лучший совет

Добрый день!

Речь идёт об охранном обязательстве, которое принимает на себя каждый собственник квартиры в доме, который является культурным наследием. Может быть и паспорт объекта культурного наследия.

Да, эти документы накладывают ограничения на возможность проведения ремонтных, отделочных и т. д. работ. Какие именно - нужно смотреть конкретные документы.

О том, существуют ли подобные ограничения вы можете узнать из выписки ЕГРН.

p.s. Сделки по отчуждению объекта культурного наследия должны оформляться с учётом этого факта.

Михаил Морозан

1 сентября 2020, 19:44

Добрый вечер. Всё зависит от ограничений- к самым неудобным относят лепнину на потолках и камин, если эти предметы под охраной, то в этом случае только смириться с этим, либо не рассматривать такие квартиры.

По окнам тоже свои нюансы: пару раз слышал, что из реставрировали по госпрограмме, но собственники пороги обивали в плане сроков при этом сами поменять не могли, да и дорого очень.

Каждый такой объект уникален, нужно спрашивать конкретно.
С уважением.