Для начала пообщайтесь с вашим менеджером в банке. Схемы продажи из под залога бывают разные. Банк вам скажет про ту схему которую применяет данный банк. Если сами не разберетесь, риэлтор вам в помощь. Данный тип сделок имеет свои тонкости и требует хорошей скоординированности действий.
Например, в Москве всю сделку готовят и проводят менеджеры ВТБ. У нас такая услуга составляет 60 000 руб. Для начала, как ответил Алексей, подойдите к менеджеру ВТБ. ПолучИте разрешение на продажу, найдите покупателя.