Добрый день. У меня квартира в ипотеке, могу ли я ее продать, чтобы купить таунхаус в ипотеку в другом районе?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
24 марта 2019, 13:33
Лучший совет
5
0
24 марта 2019, 13:36
Извините, сразу не заметил комментария, что другой объект недвижимости Вы тоже планируете покупать в ипотеку. Здесь уже нужно разбираться, даст ли Вам банк ипотечное одобрение при наличии непогашенного кредита. Если, нет, то это сильно усложняет сделку
0
0
не риэлтор
24 марта 2019, 14:15
теоретически можете. но начать надо с консультации в банке в любом случае.
2
0
Тамара Павлюк
24 марта 2019, 13:34
Спасибо.
1
0
24 марта 2019, 13:17
Здравствуйте, Конечно можете продать,- только с разрешения залогодержателя то есть банка.
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Вы самостоятельно гасите остаток по ипотеке и продаете квартиру, свободную от обременений. Этот вариант подходит, если у Вас есть финансовая возможность самостоятельно рассчитаться по ипотечному кредиту.
2. Вы находите покупателей с "прямыми деньгами", которые готовы за Вас погасить долг по ипотеке и потом уже приобрести квартиру.
3. Вы находите покупателей с одобренной ипотекой того же банка или готовых взять ипотечных кредит в этом банке.
Если же Вами для погашения ипотеки или в качестве первоначального взноса использовались средства материнского капитала, Вы должны сначала погасить ипотеку, выделить доли членам семьи и потом с согласия органов опеки продавать объект.
В любом случае сделка не самая простая в плане поиска покупателей и организации. Лучше обратиться за помощью к специалисту, который подробно распишет Вам все возможные варианты, найдет покупателя и организует сделку.