Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в ипотеке при разводе.
татьяна
7 марта 2012
Вся Россия
3 821
11
Взяли квартиру по ипотечной программе на двоих с мужем (по 1/2доли), сейчас так сложились обстоятельства что мы расходимся, Кредит оформлен на 21 год, платили почти 4 года, муж- основной заемщик, я- созаемщик, у нас ребенок,7 лет, все трое прописаны в этой квартире.
Подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации, муж похоже не хочет решать вопрос мирным путем, говорит, что он здесь останется и один будет платить ипотеку, а мы с ребенком как?
Автор
Теги
11
татьяна
Могут подойти
11 комментариев
13 марта 2012, 14:28
Типичная ситуация, собирайте документы, подтверждающие что Вы учавствовали как созаёмщик в погашении ипотеки, и обязательно к юристу на консультацию. Мужу кстати тоже нужно будет собирать теже доказательства. Это всё очень пригодится в суде, а суд неизбежен, лучше договориться миром, меньше головной боли и ненужной беготни.
0
0
325/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 марта 2012, 00:31
Татьяна, решит только суд.
0
0
26/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
8 марта 2012, 13:48
Здравствуйте, Татьяна!
Всё, что нажито в браке, является совместной собственностью, поэтому Вы в равной степени владеете квартирой, то есть по закону половина Ваша, (если, конечно, у Вас не было брачного договора). Поэтому наиболее рациональный путь, то продать квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги разделить поровну.
С праздником Весны Вас. Пусть всё у Вас сложится удачно!!!
1
0
399/50 000
0/50 000
Клара Храмова
7 марта 2012, 23:01
Так как вы покупали в браке и вместе платили 4 года, то на данный момент права на квартиру равные- то есть по половине.Но если вы разведетесь, лучше квартиру продать, погасить кредит и далее каждый сам устраивает свою жизнь.
Если оформите развод и муж один платить будет, то окажитесь в суде, где будут делить, но как... неизвестно.За неуплату кредита суд может изъять квартиру. Развестись, не жить в квартире и нести обязанности по кредиту- ещё хуже.Выбирайте.
0
0
469/50 000
0/50 000
7 марта 2012, 12:06
Ответ кто останется в данной квартире и кто будет выплачивать долг перед банком даст только суд. С уважением.
1
0
110/50 000
0/50 000
7 марта 2012, 11:14
... эх, мужчины, мужчины....
Дорога в суд.
0
0
48/50 000
0/50 000
7 марта 2012, 10:54
Здравствуйте, Татьяна! Наиболее разумный выход в такой ситуации - продать квартиру, погасить кредит, распределить оставшиеся средства. Если ни у кого из Вас нет другого жилья и доходы позволяют - каждый из Вас может после развода взять ипотечный кредит и купить квартиру только себе и самостоятельно за нее расплачиваться... Если муж на это не согласится - останется только решать вопрос в судебном порядке...
0
0
409/50 000
0/50 000
7 марта 2012, 10:32
Продавать квартиру, гасить кредит, оставшуюся сумму можно использовать как первоначальный взнос, и можно каждому уже на себя одного брать кредит и покупать квартиру
2
0
165/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
7 марта 2012, 10:08
Риэлторы тут не помогут.
Вам сюда: http://www.zonazakona.ru/forumdisplay.php?f=91
0
0
92/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
7 марта 2012, 09:44
Здравствуйте!

Как ответил Даниил - "....все решать будет суд....". Готовьте документы подтверждающие, что Вы как созаемщик действительно уачствовали в выплатах, если есть свидетели - то они явно не помешают.
Ну а если честно - то Вам напрямую к юристу специализирующемся на подобных ситуациях.

Удачи!
0
0
329/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости