квартира в залоге у банка

Кредит за продавца совершенно точно платить не надо. Нужно выяснить в банке возможные варианты покупки из под залога. В разных банках алгоритм проведения таких сделок может отличаться. И ещё следует помнить, что АН , нанятое продавцом, преследует именно его интересы. А никак не Ваши. Со всеми вытекающими последствиями.

Добрый день, Ольга!
Зачем вам это надо? В городе достаточно интересных предложений. Отказывайтесь от таких вариантов, не подвергайте себе лишней опасности. С уважением, Олег Владимирович

По хорошему банк Вам должен предложить схему продажи из под залога, процедура не предполагает гашения кредита сразу, переход права осуществляется с согласия залогодержателя, затем уже осуществляется гашение кредита, обычно , например в ВТБ доступ в ячейку делается на сотрудника банк, либо аккредитив с условиями. насчет юр.истории, сомневаетесь, застрахуйте титул отдельно, например в Росгосстрахе. стоит не дорого

Добрый день! Не могу сказать, что 90% квартир приобретены с использованием ипотеки. Но это так к слову. При грамотном построении сделки, риски минимальны. Конечно, мои коллеги все верно вам разъяснили. Начинать нужно с банка. Отсюда исходить. Правильно оформить передачу денежных средств, которые уйдут на погашение ипотечного кредита. Во многих банках, на сегодняшний день, существует система одновременного погашения кредита и выхода на сделку купли -продажи в этот же день. Не изводите себя заранее, доверьтесь специалисту, который с вами сотрудничает. Удачи!!!

Чтобы говорить об опасности нужно видеть документы, нужно видеть продавца, изучить всю информацию по нему, по родителям, по предыдущей истории и тд.
Только после этого, можно говорить об опасности.
Если у вас есть специалист, что он говорит по этому поводу?

Для начала узнайте у менеджера банка-залогодержателя о возможных схемах сделки. Предложенная агентством схема имеет право быть, но для вас как покупателя она опасна тем, что оплатив чужой кредит вы рискуете не получить квартиру. Продавец может передумать, уехать...

Здравствуйте. В вашей ситуации могу посоветовать либо довериться продающей стороне с пониманием тех рисков, которые есть, или поискать другую квартиру с понятной ситуацией.

нет, при грамотном подходе не опасна..

Договор дарения какого года? По какой причине взят кредит? Не состоит ли собственник на учете в пнд и нд,куда выезжает...,и еще на миллион вопросов надо получить ответ,прежде чем рассматривать такую квартиру. Гасить за продавца долг нельзя. Он банк его не отдал,Вам откуда возьмет деньги в случае чего? Надо рассмотреть другие варианты.