Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Левые решения суда о признании права сосбственности на квартиры

Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
Вся Россия
1 072
16
Добрый день! Интересует Ваше мнение.
Господа, подскажите, кто-нибудь из Вас сталкивался с левыми решениями суда на квартиры (я имею ввиду признание права собственности)?
Если оно (левое решение) зарегистрировано и есть св-во о гос. регистрации права (настоящее), как можно проверить что оно (решение суда) настоящее?
Объясню: ко мне обратились клиенты со срочным выкупом на пару квартир и обе они признаны в порядке наследования (двоюродный внук с Донецкой области после деда в Москве) через суд. Соответственно, зарегистрированы и получены св-ва о регистрации.
Хорошие квартиры и цена приятная.
Но начала проверять, что-то мне это не нравится, хотя честно скажу, хочется.
Разговаривала с регистратором, который регистрировал решения суда, она сказала, что через раз они посылают запрос в суды для проверки
Автор
Теги
16
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
суд
Могут подойти
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
20 700 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Речной вокзал
2 мин.
Фестивальная улица, 11, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
Октябрьское поле
5 мин.
улица Народного Ополчения, 39К1, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
Водный стадион
7 мин.
ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
15 комментариев
Денис Грязев
23 апреля 2010, 15:00
Возможно что дело даже не в решении суда, а в документах на основании которых вступали в наследство. Может умерший собственник вообще никаких родственников не имел. Внук появился как ни странно в Донецкой области, а квартира на Новинском бульваре в центре Москвы. Просто чудеса да и только. И нет никакой гарантии что завтра более близкий родственник не обнаружится со своими претензиями.
1
0
388/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
23 апреля 2010, 00:20
Антонина, этот вопрос легко проверяем. В свидетельстве указано на основании решения какого суда и от какого числа выдано свидетельство. Берете продавца, или доверенность от него, идете в суд и в канцелярии (по дате вынесения решения и фамилии судьи) поднимаете дело из архива. В таких делах доверять нельзя, нужно обязательно перепроверять.
1
0
340/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
22 апреля 2010, 23:06
Бесплатный сыр, Вы сами знаете где :)))
0
0
39/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
Автор
22 апреля 2010, 23:15
еслиб он был бесплатный))
0
0
25/50 000
Екатерина Еремина
22 апреля 2010, 20:46
Насколько я знаю право собственности по решению суда в Москве регистрируется только на Зеленом проспекте и у них должно остаться две!!! копии решения этого районного суда заверенные секретариатом или архивом этого суда
1
0
218/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
Автор
22 апреля 2010, 23:03
они заверены и регистратор зарегистрировал....
0
0
47/50 000
Игорь Бoaчев
22 апреля 2010, 19:31
Добрый день.
"Нормальная" схема забрать квартиру после смерти одинокого пенсионера.
Сегодня тоже похожее принесли - мы отказываемся.
2
0
143/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
22 апреля 2010, 23:16
Екатерина - а если решение суда о родстве и свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, который потом ничем не отвечает?
0
0
129/50 000
Игорь Бoaчев
22 апреля 2010, 23:17
Антонина - идите по адресам к соседям (сегодня своих клиентов послал и все выяснили)
0
0
84/50 000
Игорь Бoaчев
22 апреля 2010, 23:19
Сделайте доброе - напишите начальнику УВД письмо с фактами.
0
0
59/50 000
Антонина Каткова
Автор
22 апреля 2010, 23:44
они мне принесли сегодня письмо из обэпа о неактуальности, я решила позвонить и поговорить с начальником..... в итоге выяснилось что ничего они не писали и в отношении этих людей возбуждено угол. дело... вообщем нашла себе приключений)) если что квартира на новинском б-ре д. 1/2
0
0
280/50 000
Артур Григорьян
22 апреля 2010, 18:59
умничка!)))
0
0
17/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
Автор
22 апреля 2010, 18:20
Вопрос снят!
Они действительно левые, разговаривала со следаком.
0
0
69/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 апреля 2010, 16:43
Антонина, Вы же взрослый и адекватный человек!
Есть такое крылатое выражение: "Сомневаешься, не бери, все равно потом пожалеешь!"
Не мне Вам конечно советы раздавать, но Мы и так спим не спокойно...может не стоит с этим связыватся...
2
0
244/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 апреля 2010, 22:43
Во! Права народная мудрость!
0
0
28/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы