Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Люди подскажите пожалуйста??

Лола
Вся Россия
722
14
на данный момент наша семья получает однокомнатную квартиру при сносе дома состоящая из 4 человек один из них ребенок. вопросы:
За какую сумму можно реально реально продать однокомнатную квартиру квартиру 42 квадратных метра с полной муниципальной отделкой новостройка ,г.Королев ЖК золотые ворота?

что делать если в квартире прописан ребенок дошкольник а другого жилья пока не продадим(тоесть не получим денег) не будет?

и в какие сроки данная квартира может продаваться?

заранее спасибо!
Автор
Теги
14
Лола
домновостройка
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
20 542 370 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
31 228 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Давыдково
18 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
24 600 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Парк Победы
7 мин.
улица 1812 года, 4/45К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
39 800 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
Пушкинская
10 мин.
Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 14
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 14
Сокол
9 мин.
Часовая улица, 25К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 12
29 800 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 12
Киевская
5 мин.
Большая Дорогомиловская улица, 8, Москва
студия, 15 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
студия, 15 м², этаж 1
Спортивная
5 мин.
улица Ефремова, 22, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 3
36 500 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 3
Аэропорт
8 мин.
улица Константина Симонова, 8К1, Москва
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 мая 2011, 21:18
Лучший совет
Ребёнок может выписаться только к родителям (с родителями). Квартиру продать можно, срок вопрос цены.
4
0
101/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 мая 2011, 21:37
Цена 2,3-2,8 млн рублей
0
0
23/50 000
Лола
Автор
30 мая 2011, 13:04
снос и переселение по соц. найму...из комнаты в комуналке нам дали однокомнатную квартиру)))))якобы больше не положено...ни один юрист не берется судится с г.Королев т.к. тут не понятно кто у власти...почему же органы опеки не волнуются когда ребенка полностью лишили прав при переселении..а про продажу вспомнили...спасибо всем за ответ.
0
0
338/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
28 мая 2011, 18:42
Здравствуйте, Лола! Смотря на каких условиях у Вас сейчас квартира (в собственности или по договору социального найма). Получать новую квартиру Вы будете взамен сносимой, поэтому документы будете получать на всех 4-х (за исключением случае, если у сносимой квартиры не все являются собственниками, в этом случае состав собственников в новой квартире будет тем же). Примерная стоимость такой квартиры от 3 до 3,4 млн. руб. Для ее продажи понадобится согласие органов опеки.
2
0
472/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
28 мая 2011, 16:41
Добрый день.
Странно, вам должны при сносе дать трехкомнатную квартиру на 4х человек.
Продавать надо новую квартиру с разрешения опекунского совета, а опека дает разрешения на одновременные сделки с недвижимостью. при условии наделения ребенка в новой квартире собственностью.
Удачи.
0
0
299/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 мая 2011, 10:10
По цене: обратитесь по адресу: г. Королёв, ул. Ленина, д. 25Б, 1-й подъезд (со стороны улицы), «Отдел недвижимости» (застройщик). Примерно от 3.2 млн. руб.
Ребенок: обратитесь в органы опеки и попечительства по месту постоянной регистрации (прописки) ребенка, там Вам все объяснят.
0
0
286/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
28 мая 2011, 09:16
Добрый день.
Стоимость квартиры 3,2-3,4 млн. руб. Сделки необходимо проводить альтернативно (одновременная продажа и покупка нового жилья), таким образом решится вопрос перепрописки всех зарегистрированных в т.ч. и н/л ребенка.Также это решит вопрос с награждением ребенка собственностью.
Удачи
0
0
305/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 мая 2011, 00:15
Здравствуйте, Лола!
Стоимость около 3 млн. Прежде, чем продавать, вам ее нужно приватизировать, для этого тоже понадобится время. Ребенок должен быть прописан с одним из родителей, к бабушке не пропишу.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
2
0
250/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 мая 2011, 23:43
Лола, ребенок войдет в приватизацию по любому, далее любое отчуждение с решением органов опеки
0
0
94/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
27 мая 2011, 23:01
Выписаться ребёнок может только вместе с родителями. Его обязательно нужно включить в приватизацию. Далее идёте вместе с отцом ребёнка в органы опеки и попечительства и пишите заявление . После того как заявление рассмотрят и продажу разрешат подыскиваете покупателя на Вашу квартиру и альтернативный вариант. Учтите, что при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности, Вы должны будете оплатить налог.В новой квартире ребёнка нуно будет наделить собствнностью.
2
0
465/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
27 мая 2011, 22:46
Сроки продажи зависят от заявленой цены. Плюс от ситуации с квартирой и с документами. Ребенок будет участвовать в приватизации, сделку будете проводить альтернативную - одновременно продажа вашей и покупка новой. В новой ребенку надо будет выделить долю. Потребуется разрешение органов опеки - от двух недель до 1.5 месяцев рассмотрение заявления.
0
0
348/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы