М. Севастопольская

да, комплекс гостиниц там известный рассадник сомнительных личностей. а рынок как раз в себе ничего особо страшного не несет, по формату это фактически ярмарка выходного дня.
на мой взгляд, если вам важна доступность от метро, при этом вы ориентируетесь на контингент - лучше смотрите с другой стороны от севастопольской, в сторону черноморского бульвара. только по азовской, а не по большой юшуньской

Спасибо за ответ ! Я плохо знаю район . По карте ул. Одесская дальше от метро. Я же ищу ближе к метро. И бюджет не позволяет смотреть в новых домах. Смущает близость рынка и двух гостиниц у метро ( если говорить о безопасном возвращении вечером ) .

за детской поликлиникой там легендарная "рюмочная". но это новая, не совок-стайл, поэтому контингент там такой, рок-н-ролльно-хипстерский. но иногда буянят )))
что же касается контингента самого квартала - мне кажется, не особо. недалеко легендарная "семнашка", бывшие общаги, в целом район достаточно "пролетарский". но и не самый плохой, не бирюлево, не гольяново и не капотня.
экология средняя. но явно не самый плохой в москве район в плане экологии. копание метро со стороны каховки радости, конечно, не добавляет, но и не сказать что как-то сильно портит экологию. просто зелени стало меньше, а суеты больше...
но в целом, повторюсь, место по московским меркам приемлемое. хотя рядом есть и получше.
а почему именно за детской поликлиникой смотрите (а не новоделы на одесской, например)? бюджет небольшой?