Малоэтажное строительство. Какой поселок выбрать для проживания?

Давно читаю Ваши советы, многое для себя почерпнула на рынке недвижимости. Москвичка. Долго думала, что приобрести для жилья в районе 3-5 млн. рублей в Подмосковье ( в Москве за эти деньги ничего не купишь). Долго выбирая между безликими новостройками, старым фондом и малоэтажным строительством сделала выбор в пользу последнего: уютнее, на природе, закрытая территория, коммунальные платежи сравнимы с платежами за квартиру,за эту сумму можно купить 2х комнатную хорошую квартиру 60-70 кв.м. Скажите, пожалуйста, если ли какие подводные камни в таких поселках? Что посоветуете на восточном, юго-восточном и южном направлении? Желательно, поближе к Москве. Выбираю между "Салnыковка-Престиж" и "Сакраменто". Может есть что-то еще? Заранее спасибо.