Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Мансарда в старом фонде!
Ирина Мусина
Уважаемые специалисты! Кто сталкивался или рассматривал мансарды в старом фонде, какие минусы в таких квартирах? Может быть есть у кого-нибудь такой объект? Все ресурсы просмотрела, не нашла. И в спрос заходила.....если что)
Автор
0
0
17
Ирина Мусина
Могут подойти
17 комментариев
Жанна Бычкова
7 мая 2015, 23:03
Ириш,отговаривай своих клиентов от такой покупки.Ищи им нормальную квартиру.Задница полная-эти мансарды.
1
0
104/50 000
0/50 000
Дмитрий Куликов
2 мая 2015, 13:06
В нашей семье была когда-то мансарда в старом фонде.
1 ым делом мы перекладывали так сказать участок "своей" крыши и за свой счет, при чем деффекты доделывали позже (приходилось ждать дождей) =) ну а дальше уже были внутренние работы по ремонту и отделке, благо был "условно платный" доступ к рабочим и стройресурсам.
Холодно или жарко, есть вода или нет воды - задача всего лишь технического характера... в наше время множество предложений на каждый вопрос, будь это сантехника, климат-контроль и тд.
___________
Если вы планируете покупать - необходимо проверять в первую очередь:
1) состояние кровли
2) обратить внимание на внутреннюю отделку (возможно все дефекты устранили перед продажей, перепокрасив или перепоклеив обои и тд.
3) уточнить о техническом исполнении инженерных коммуникаций, в частности отопления и водоснабжения, наличия установленного доп. насоса (замененного на более мощный) для подачи воды.
1 ым делом мы перекладывали так сказать участок "своей" крыши и за свой счет, при чем деффекты доделывали позже (приходилось ждать дождей) =) ну а дальше уже были внутренние работы по ремонту и отделке, благо был "условно платный" доступ к рабочим и стройресурсам.
Холодно или жарко, есть вода или нет воды - задача всего лишь технического характера... в наше время множество предложений на каждый вопрос, будь это сантехника, климат-контроль и тд.
___________
Если вы планируете покупать - необходимо проверять в первую очередь:
1) состояние кровли
2) обратить внимание на внутреннюю отделку (возможно все дефекты устранили перед продажей, перепокрасив или перепоклеив обои и тд.
3) уточнить о техническом исполнении инженерных коммуникаций, в частности отопления и водоснабжения, наличия установленного доп. насоса (замененного на более мощный) для подачи воды.
4
0
960/50 000
0/50 000
2 мая 2015, 12:04
Смотрела как-то мансарды на Невском у Московского вокзала. Про крышу промолчу.Если даже она новая,все равно следить придется собственнику,но самое неудачное было то.что нет соседних обогреваемых помещений и выхолаживание зимой происходит не только через крышу,но и через стены,которые как правило никто не озадачивается утеплять.В принципе,мансарда - это как дом..если сделана для себя - то все предусмотрено и хорошо,если на продажу - то все гламурно, но не качественно..
6
0
480/50 000
0/50 000
Владимир Головань
2 мая 2015, 08:59
Как правило-низкие потолки. Ничего путного нет
2
0
46/50 000
0/50 000
Владимир Баянов
1 мая 2015, 23:11
Уважаемый Алексей! Я сразу обозначил - ключевое слово бюджет)) От него никуда... варианты разные, у всех и у каждого ... что то особенное. ... Алгоритмы, схемы, действия всегда интуитивно понятны нам, но итог всегда разный - у каждого свои нюансы, свои сюрпризы. Разные города, разные схемы ... это интересно.. а главное не скучно. Приятно, что создают площадки где есть возможность поделиться опытом или даже просто пообщаться.
2
0
430/50 000
0/50 000
Елена Бондаренко
1 мая 2015, 20:50
И бывает необходимость ставить решётки на окна, по кровле разное приходит. Бывают проблемы с покрытием самой крыши, видела в одном варианте открытое небо.
4
0
154/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
1 мая 2015, 20:43
Но основное - это "холодно-жарко" (c)
3
0
37/50 000
0/50 000
1 мая 2015, 20:36
У меня есть студия 40 метров, по документам статус нежилого помещения, сейчас сдаем и продаем также. В чем вопрос то?
1
0
117/50 000
0/50 000
1 мая 2015, 20:37
Тут все индивидуально от каждого объекта, кто грамотный ремонт сделал- проблем не имеет.
0
0
88/50 000
Ирина Мусина
1 мая 2015, 21:05
Михаил, нужно жилое помещение, подробности в комментариях выше.
0
0
63/50 000
1 мая 2015, 21:23
Оно и есть жилое, все сделано. Там продавец не хочет переводить, на все финансы нужны.
0
0
87/50 000
Ирина Мусина
1 мая 2015, 21:52
какая цена и где?
0
0
17/50 000
1 мая 2015, 22:10
Я Вам в разделе спрос написал, здесь немного неудобно объекты рекламировать. Подробнее могу на почту прислать фото и планировку, напишите адрес в личную почту.
0
0
159/50 000
Алексей Груздев
1 мая 2015, 19:57
а вопрос, уважаемый Владимир в том, что крыши там, в СФ, отвратные, текут все. и дизайнерский ремонт может быть уничтожен проливными дождями, либо талым снегом. а крышу отремонтировать очень сложно - имею опыт.
2
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как правило, - это шестой этаж без лифта.
Строители недостаточно утепляют крышу и в мансардных кв-рах зимой холодно, летом жарко.
Может быть плохое давление воды, в том числе и в отоплении. К тому же, в батареях скапливается воздух.
Надо всю жизнь следить за состоянием крыши.
Но основное - это "холодно-жарко"