Мансарда в старом фонде!

Минусы:
Как правило, - это шестой этаж без лифта.
Строители недостаточно утепляют крышу и в мансардных кв-рах зимой холодно, летом жарко.
Может быть плохое давление воды, в том числе и в отоплении. К тому же, в батареях скапливается воздух.
Надо всю жизнь следить за состоянием крыши.

Но основное - это "холодно-жарко"

Ириш,отговаривай своих клиентов от такой покупки.Ищи им нормальную квартиру.Задница полная-эти мансарды.

В нашей семье была когда-то мансарда в старом фонде.
1 ым делом мы перекладывали так сказать участок "своей" крыши и за свой счет, при чем деффекты доделывали позже (приходилось ждать дождей) =) ну а дальше уже были внутренние работы по ремонту и отделке, благо был "условно платный" доступ к рабочим и стройресурсам.

Холодно или жарко, есть вода или нет воды - задача всего лишь технического характера... в наше время множество предложений на каждый вопрос, будь это сантехника, климат-контроль и тд.
___________
Если вы планируете покупать - необходимо проверять в первую очередь:
1) состояние кровли
2) обратить внимание на внутреннюю отделку (возможно все дефекты устранили перед продажей, перепокрасив или перепоклеив обои и тд.
3) уточнить о техническом исполнении инженерных коммуникаций, в частности отопления и водоснабжения, наличия установленного доп. насоса (замененного на более мощный) для подачи воды.

Смотрела как-то мансарды на Невском у Московского вокзала. Про крышу промолчу.Если даже она новая,все равно следить придется собственнику,но самое неудачное было то.что нет соседних обогреваемых помещений и выхолаживание зимой происходит не только через крышу,но и через стены,которые как правило никто не озадачивается утеплять.В принципе,мансарда - это как дом..если сделана для себя - то все предусмотрено и хорошо,если на продажу - то все гламурно, но не качественно..

Как правило-низкие потолки. Ничего путного нет

Уважаемый Алексей! Я сразу обозначил - ключевое слово бюджет)) От него никуда... варианты разные, у всех и у каждого ... что то особенное. ... Алгоритмы, схемы, действия всегда интуитивно понятны нам, но итог всегда разный - у каждого свои нюансы, свои сюрпризы. Разные города, разные схемы ... это интересно.. а главное не скучно. Приятно, что создают площадки где есть возможность поделиться опытом или даже просто пообщаться.

И бывает необходимость ставить решётки на окна, по кровле разное приходит. Бывают проблемы с покрытием самой крыши, видела в одном варианте открытое небо.

Но основное - это "холодно-жарко" (c)

У меня есть студия 40 метров, по документам статус нежилого помещения, сейчас сдаем и продаем также. В чем вопрос то?

а вопрос, уважаемый Владимир в том, что крыши там, в СФ, отвратные, текут все. и дизайнерский ремонт может быть уничтожен проливными дождями, либо талым снегом. а крышу отремонтировать очень сложно - имею опыт.