Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Мать покупает ребенку квартиру
Евгения
Здравствуйте подскажите пожалуйста мать покупает ребенку 15 лет квартиру , согласие родителя достаточно одного или необходимо обоих родителей ??
Автор
0
0
10
Евгения
Могут подойти
10 комментариев
27 февраля 2017, 17:32
Лучший совет
Это точно - на приобретение достаточно согласия и одного родителя. Законы не могут расшифровывать и разжевывать каждую деталь конкретной ситуации, хотя могли бы и нетрудно было указать, что требуется согласие ЛЮБОГО из родителей.
8
0
27 февраля 2017, 18:27
К комментарию ниже:
с росреестром проблем не будет, делала я такие сделки не единожды., даже на продажу достаточно согласия одного родителя, только в органах опеки при получении разрешения на продажу требуют заявление от обоих родителей, но это продажа, а Вам опека не нужна.
А закон... прямо вот такого закона нет - на каждый "пук" граждан отдельных законов не напасешься. В статье не конкретизировано ни про двух родителей, ни про одного, значит, можно и так, и этак. И нигде в законе нет нормы, запрещающей законным представителям действовать поодиночке, так же, как нет нормы, предписывающей им действовать только вместе. Согласие не подписавшегося родителя и добросовестность подписавшего подразумеваются.
с росреестром проблем не будет, делала я такие сделки не единожды., даже на продажу достаточно согласия одного родителя, только в органах опеки при получении разрешения на продажу требуют заявление от обоих родителей, но это продажа, а Вам опека не нужна.
А закон... прямо вот такого закона нет - на каждый "пук" граждан отдельных законов не напасешься. В статье не конкретизировано ни про двух родителей, ни про одного, значит, можно и так, и этак. И нигде в законе нет нормы, запрещающей законным представителям действовать поодиночке, так же, как нет нормы, предписывающей им действовать только вместе. Согласие не подписавшегося родителя и добросовестность подписавшего подразумеваются.
0
0
28 февраля 2017, 19:56
Галя, с Вами согласна, но только для случая, если отец ребенка является и СУПРУГОМ матери, на настоящий момент.
Хоть считается, что для Регистрации и не требуется, а только ПОДРАЗУМЕВАЕТСЯ супружеское согласие, но лучше, что бы это согласие было.
Хоть считается, что для Регистрации и не требуется, а только ПОДРАЗУМЕВАЕТСЯ супружеское согласие, но лучше, что бы это согласие было.
2
0
28 февраля 2017, 01:21
Покупка жилплощади ребенку ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИ по сути - ее безвозмездное дарение денег ребенку на покупку.Если эти деньги ее личные,то второй родитель ни при чем.Другое дело,если мама ребенка купила ему жилье на совместно нажитые средства без ведома папы...В такой ситуации отец может предъявить претензии супруге.
3
0
28 февраля 2017, 00:32
Достаточно одного. С 14 лет ребенок обретает частичную дееспособность. Обратите внимание на упомянутую Вами статью: Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечител!Я! (единственное число). Кроме того, семейное и гражданское законодательство РФ исходит из того, что законный представитель в случае увеличения имущества ребенка по определению действует исключительно в его интересах.
3
0
Жанна Бычкова
27 февраля 2017, 21:30
Тоже подтверждаю-достаточно согласия ОДНОГО из родителей.
А вот на регистрацию права собственности ребенок,которому больше 14 лет,может сдавать документы самостоятельно,и получать тоже.без всяких согласий.
А вот на регистрацию права собственности ребенок,которому больше 14 лет,может сдавать документы самостоятельно,и получать тоже.без всяких согласий.
2
0
27 февраля 2017, 18:08
Евгения,основываясь на
многолетнем опыте работы на рынке недвижимости!
многолетнем опыте работы на рынке недвижимости!
2
0
Евгения
27 февраля 2017, 17:44
Спасибо. Надеюсь с Росреестром проблем не будет. На чем основывается то, что досточно согласия одного из родителей? Есть какой то закон? Или же это внегласные правила?
0
0
Евгения
27 февраля 2017, 17:06
А это точно? В законе ведь не сказано ,что можно только с согласия одного родителя.
" Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя"
" Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя"
0
0
27 февраля 2017, 16:56
Евгения,достаточно согласия одного родителя.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости