Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Материнский капитал
У клиента имеется на руках материнский сертификат. Тема такова: в частном доме три человека имеют доли (мать и две дочери), мать имеет 1/4; сестра 1/4; клиент 1/2 доли дома. Мать дает добро на покупку своей доли клиенту, сестра противится, но это не помеха. У клиента двое несовершеннолетних детей, прописаны по другому адресу и имеют по равным долям по этому адресу. Общая площадь дома в котором клиент намерен приобрести долю, и оформить ее на одного из своих детей на много превосходит ту площадь которую на данное время занимает ребенок и сама доля будет превышать предыдущую. Пенсионный Фонд куда обратился клиент дал устный отказ на (обналичивание материнского капитала). Правомерен ли в данном случае отказ.
Могут подойти
8 комментариев
6 апреля 2011, 09:48
Здравствуйте Геннадий! Отказ ПФ правомочен (не дают разрешения на приобретение долей, за исключением случая, когда в результате получается единый объект в собственности семьи получателя материнского капитала, но и этом случае долями должны наделяться и мать и оба ребенка).
2
0
274/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
5 апреля 2011, 08:36
Абсолютно согласен с Еленой Субботиной
0
0
38/50 000
0/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
5 апреля 2011, 00:08
У вас наверняка имеется разъяснение по материнскому капиталу и куда его использовать.
Доля это не отдельная площадь и не предполагает улучшения жилищного вопроса.
И потому Вам правильно отказали.
0
0
196/50 000
0/50 000
5 апреля 2011, 00:03
Абсолютно согласен с Еленой Субботиной. Действия ПФ правомерны: на средства мат. капитала долю в общем праве долевой собственности купить нельзя.
0
0
146/50 000
0/50 000
4 апреля 2011, 20:30
Правомерен. Отказ дан ПФР ввиду приобретения доли, что недопустимо само по себе для использования средств материнского капитала. Материнский капитал можно использовать только для приобретения права собственности на жилое помещение, доля жилым помещением не является и при приобретении доли возникает право общей долевой собственности, а сособственниками могут быть и нечлены семьи. Считайте сами: при покупке жилого помещения дети наделяются по 1/4 доли в праве на каждого ребенка, в последующем рожденные дети должны быть наделены также правом собсвенности на долю; в вашем случае этого не происходит. Кроме того никакой кредитор не станет предоставлять заем на приобретение доли.
2
0
681/50 000
0/50 000
4 апреля 2011, 20:30
Видимо ПФ усмотрел обналичку - при сделке с родственниками или ухудшение условий продавцов. ПФ не допускает обналичивание мат кап, все расчеты идут по безналу на счет продавца.
Странные люди как только дали свободу, многие стремятся обналичить мат кап, несмотря на громадную индексацию и единоразовость.
0
0
305/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
4 апреля 2011, 17:33
Все движения с мат. капиталом могут быть только с согласия ПФ РФ. Если Вы получили устный отказ, получите письменный и только после этого можете попытаться его оспорить.
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости