Поиск по журналу

Москва и МО

Материнский капитал

ID: 16680572

03.08.2019

Вся Россия

967

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как продать квартиру за материнский капитал и купить одновременно другую. Квартира которую продаю была тоже куплена за материнский капитал. В органах опеки сказали произвести две сделки одновременно. Как это возможно и что первым действием надо сделать может какой то предварительный договор купли продажи?

Автор

ID: 16680572

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 6

Пражская

12 мин.

улица Подольских Курсантов, 12К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Ольховая

23 мин.

бульвар Сиреневый, 11, Троицк, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Прокшино

7 мин.

ЖК "Испанские кварталы", бульвар Веласкеса, 10, Москва

2 комментария

Наталья Коковихина

3 августа 2019, 10:53

Лучший совет

Здравствуйте! Самостоятельно Вам в данной ситуации нес правиться..Очень много нюансов, которые нужно знать наперед и проговаривать как с Вашим покупателем, так и с Вашим продавцом.Мало того,необходимо своевременно и также правильно реагировать на всевозможные изменения в договоренностях, обстоятельствах и появлении новой информации. Поскольку поступление некоторых сумм будет позже- это все нужно учитывать не только при переходе права собственности, но и при физическом и юридическом освобождении квартир. Хороший риелтор Вам в помощь!

Светлана Овчарова

3 августа 2019, 08:33

Вы продаете квартиру в которой материнский капитал? Значит там дети собственники и опека дает разрешение на эту продажу, без него никак. Если опека ставит условие одновременное приобретение другой квартиры, то придется ее покупать одновременно.
А покупатель у вас тоже с матапиталом? Правильно я поняла? Вот тут проблема, маткапитал вам заранее не перечислят, ни по каким предварительным договорам маткапитал не перечисляют, только после того как зарегистрируется сделка, а зарегистрируется она, только вместе с альтернативной квартирой, поэтому продавцу покупаемой вами квартиры придется ждать денег, согласится ли он.
Просите опеку дать разрешение на продажу с последующей покупкой, в тульской области это реально получить, ну или ищите такую квартиру, продавец которой будет согласен на рассрочку оплаты.