Продажа с обременением

ID: 35051063

03.08.2019

Вся Россия

1 232

Добрый день!

Я вступаю в наследство, но имеется долг по коммунальным платежам, причем часть долга возникла в период оформления наследства.

Возможно ли продажа или надо обязательно гасить долги?

С уважением, Анна

Автор

Теги

ID: 35051063

наследство

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 162 811 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 708 900 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Кантемировская

17 мин.

улица Медиков, 20, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к15, д. Марьино, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

19 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

10 мин.

Кировоградская улица, 42К1, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 17

Троицк

13 мин.

50, В мкр, Троицк, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

5 комментариев

Ирина Щербинина

3 августа 2019, 08:31

Лучший совет

Здравствуйте! Гасить долги придётся тому, кто наследовал. И надо это сделать скорее, пока долг не достиг таких размеров, за которыми следует арест на квартиру.
Если же у вас нет денег для погашения долга и ещё нет ареста, продать можете, предварительно согласовав с покупателем схему погашения задолженности.
Обычно либо подписывают преддоговор внося эти деньги как аванс квартиры, либо на сделке в отдельную ячейку и после регистрации перехода собственности их оплачивает покупатель, либо не докладывают эти деньги продавцу. Вариантов несколько, пусть выбирает покупатель или его риэлтор.

ID: 35051063

Автор

3 августа 2019, 09:57

у меня пока квартира не в собственности, но сумма там должна быть значительная, примерно за год и у меня таких денег просто нет

Надежда Гарнюк

3 августа 2019, 11:27

За год- это не долг, так, должок еще.

ID: 35051063

Автор

3 августа 2019, 11:37

это минимум, может, больше будет

Арман Барекян

3 августа 2019, 08:34

Анна, погашение долга в процессе продажи возможно. Это технический момент, но требующий определенных навыков. Мне месяц назад позвонил продавец, который продал квартиру на 300 с чем то тысяч дешевле оговоренной суммы по договору (на сумму долга дешевле) в надежде, что покупать оплатит его, но в итоге получилось так, что переход права осуществили в пользу покупателя, а долг оставили и терперь продавец мучается с этим вопросом. Надеюсь, что Вы позвоните специалистам в своём регионе до подписания каких-либо документов.