Поиск по журналу

Вся Россия

Материнский капитал

ID: 48304183

Обновлено 03.02.2020

Вся Россия

921

Добрый день. Есть непогашенная ипотека, планируем расширяться. часть ипотеки погашено мат. капиталом. Могу я заранее, до погашения ипотеки, выделить доли детям? Хочу подготовить все документы к продаже квартиры. Куда обратиться , чтоб это сделать?

Автор

ID: 48304183

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

31 783 547 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 2

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 44к2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

3 февраля 2020, 11:21

Лучший совет

При непогашенной ипотеке все вопросы начинаются с банка, а потом всё остальное.
После погашения ипотеки все дороги ведут в Росреестр для снятия обременения, а потом всё остальное.

Ирина Щербинина

4 февраля 2020, 10:14

Даже если вы покроете текущий кредит, далеко не факт, что банк даст ипотеку на квартиру побольше, потому что в банке не принято наделять собственностью детей при невыплаченной ипотеке. А органы опеки не дадут сделать продажу, без покупки долей на детей в следующей квартире.

Если бы вы не использовали маткапитал, вы могли бы сделать все желаемое без проблем. Теперь- нет.

ID: 21078601

4 февраля 2020, 02:26

Пишите письменное обращение в банк о выделении долей детям.
Нам наш банк отказал, поэтому рефинансируем ипотечный кредит в потребительский, долее будем выделять доли детям, далее нужно разрешение опеки на продажу.

Ирина Антипина

3 февраля 2020, 18:07

В вашем случае все зависит сначала от банка, потом от опеки...

Марина Громова

3 февраля 2020, 15:27

Все распоряжения невыплаченной квартирой - с согласия банка. Банк, скорее, не разрешит оформить детские доли в залоговой квартире.
Выплачивайте и выделяйте. Или ищите покупателя и делайте все его деньгами, составив соответствующий предварительный договор

Наталья Коковихина

3 февраля 2020, 14:59

"... Могу я заранее, до погашения ипотеки, выделить доли детям?.." - нет. Сначала снимается обременение, а лишь потом наделяете долями не только детей, но и себя с супругой/ом тоже.