Комната vs Половина квартиры

Скажите, пожалуйста, прав ли я, что если я письменно откажусь от этой цены, а они впоследствие продадут дешевле другим лицам, это будет незаконно? Или я ошибаюсь?
Они не продадут дешевле, Росреестр не зарегистрирует такой переход права. Могут продать дешевле только с суммой в ДКП не меньше чем предложена вам. В этом случае вы не сможете ничего отбить в суде. А в целом не вижу предмета для переживаний, никто и не купит вполовину дороже рынка. Договаривайтесь не спеша.

А у вас в каких процентах доли? если у вас поровну, то есть у квартиры два совладельца по 1\2 ,то у наследников право на половину рыночной стоимости. Если было определено право пользованием комнатами через суд - то это решение действовало только на предыдущего совладельца.
По поводу стоимостей выкупа - то цену моожно назначить из головы или из космоса, а можно по рыночно оценке.
По схеме и по ценам продажи уже подсказали выше.

Добрый день!
Цена квартиры (комнаты, доли) определяется набором рыночных характеристик. Точную же цену квартиры (комнаты, доли) на рынке определяет только Покупатель. Если такое право было нарушено, т.е. доля /комната, была продана стороннему покупателю без уведомления соседей, то сосед в течение трех месяцев может потребовать через суд перевода на него всех прав и обязанностей покупателя. Предложение выкупа доли в квартире для соседа должно содержать те же условия (в первую очередь – цену), которые будут предлагаться всем остальным покупателям. Иначе, например, если совладельцам предложен выкуп доли ( комнаты), к примеру, за 10 руб., а затем эта доля ( комната) продана на рынке за 9 руб., то сосед может оспорить такую сделку на законных основаниях. Правильной вам сделки. С уважением, Олег Владимирович

".....Скажите, пожалуйста, прав ли я, что если я письменно откажусь от этой цены, а они впоследствие продадут дешевле другим лицам, это будет незаконно?..."
- да, это будет незаконно. Но, боюсь, доказать в суде у вас вряд ли получится, поскольку в ДКП можно указать любую удобную продавцу сумму( если на нее соглашается покупатель). А подтверждение передачи денег является расписка от продавца или данные о безналичном расчете. Но ни продавец, ни покупатель не заинтересованы в том, чтобы вам стало известно о их махинации и по-этому такой документ вам никто не покажет.

Здравствуйте, Вадим! К сожалению, способ только один договариваться. По закону, первому должны предложить купить эту комнату вам, но опять же по цене, которую хотят получить ваши соседи, а не ту, которую готовы заплатить вы. Однако, с ваших слов, соседи сильно дорого оценивают свое имущество.Возможно стоит немного подождать и предложить продать эту комнату вам по сходной цене. Не думаю, что выстроиться очередь из желающих купить комнату дорого, да еще после пожара.

Добрый день. Да, в этой ситуации можно только попробовать договориться. Попробуйте предложить среднюю цену между предлагаемой соседями и стоимостью их доли при продаже отдельно.