У бывшего мужа хочу выкупить его доля, могу ля я воспрользоваттся мат капиталом и как я должна поделить доли среди детей, получало мат капитал с рождением второго ребенка
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
Автор
Теги
0
0
3
ID: 25121211
Могут подойти
3 комментария
8 января 2025, 20:07
Лучший совет
Возможно. Доли определяете сами из расчёта не менее определённого минимума. Покупка доли - это обязательный нотариат, сходите на консультацию, там всё рассчитают м в договоре укажут, как нужно.
4
0
9 января 2025, 18:27
Да, можете купить. При возникновении проблем связанных с запретом возмездных сделок между несовершеннолетним и его близким родственником… сначала покупаете на свое имя, а потом выделяете доли детям Соглашением о выделении долей. Размер долей детей высчитываете в пропорции участия маткапитала от стоимости приобретаемой доли.
3
0
9 января 2025, 16:20
Вам нужно проконсультироваться в пенсионном фонде в Вашем регионе. Для Вас бывший муж - чужой человек, а для первого ребенка - близкий родственник. Возможно, придется вводить промежуточный шаг - покупать долю мужа в ипотеку, которую потом гасить материнским капиталом.
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости