Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Материнский капитал, как использовать если ипотека на маме

Катюша Окотчик
Вся Россия
2 579
6

Добрый день!

В связи с обстоятельствами в момент когда приобреталась квартира, оформить ипотеку на меня возможности не было.

Но плачу за нее я и проживаю собственно тоже.

Не так давно задумались с мужем о втором ребенке. Подскажите есть ли возможность каким то образом погасить ипотеку материнским капиталом?



Автор
6
Катюша Окотчик
Могут подойти
6 комментариев
18 мая 2020, 14:21
Лучший совет
Собственником квартиры должен быть держатель сертификата МК. Так как собственник мама, то маткапитал Вы не можете использовать.
5
0
127/50 000
0/50 000
Катюша Окотчик
Автор
18 мая 2020, 14:27
Спасибо.
А возможно ипотеку и собственность на меня перевести?
Не знаете есть ли в банке такая практика, переоформить договор ипотеки чтоб квартира дальше на мне числилась?
0
0
182/50 000
18 мая 2020, 14:34
Оформляете ипотечный кредит и покупаете квартиру. Алгоритм приобретения залоговой квартиры следует уточнять в банке.
0
0
116/50 000
Катюша Окотчик
Автор
18 мая 2020, 15:30
Спасибо всем большое за ответы
1
0
30/50 000
0/50 000
18 мая 2020, 14:49
Добрый день. Вы не являетесь стороной договора, поэтому мат.капитал на погашение этой ипотеки направить не сможете.
Переоформить квартиру и ипотеку на Ваше имя возможно. За дополнительной информацией обратитесь в банк.
4
0
224/50 000
0/50 000
18 мая 2020, 14:39
Добрый день, Екатерина. Можно переоформить квартиру на себя с переводом долга по ипотеке. Для этого необходимо получить ипотеку в том же банке. Далее заключить договор купли-продажи с мамой. Далее гасите ипотеку маткапиталом. Но сам МК не выдаётся на покупку жилья у родственников.
3
0
281/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости