Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
менее 3- лет
Елена
Почему так негативно покупатели относятся к тому,что квартира находится в собственности менее 3-х лет?
Автор
0
0
28
Елена
Могут подойти
28 комментариев
Звягинцев Василий
31 августа 2013, 08:55
Лучший совет
А покупателей вообще пугает все, что им не понятно. Если все правильно объяснить, то окажется, что "у страха глаза велики". Но как сказала Ирина, каждый случай индивидуален.
12
0
Сергей Левин
6 сентября 2013, 16:49
Налоги. Главный аргумент - налоги.
0
0
5 сентября 2013, 14:54
Риски, налоги, у каждого своя правда
0
0
2 сентября 2013, 21:16
С одной стороны они (покупатели) не получат вычет с 2 млн., с другой стороны они в случае возникновения споров могут лишиться определеной суммы. Ну а продавец просто не хочет платить приличную сумму в виде налога (отчасти потому что не знает и не понимает куда уходят налоги, на какие цели).
0
0
Максим Бабейкин
2 сентября 2013, 14:58
Надо подать правильно, тогда нормально будут относиться.
0
0
2 сентября 2013, 10:20
Налоги.
0
0
1 сентября 2013, 11:43
Это ухудшает предложение
0
0
1 сентября 2013, 02:36
добавлю ко всему выше сказанному.
А фраза "более трех лет" , в основном, является одной из ключевой положительной составляющей в рекламировании объекта, сокращающая дополнительные вопросы. И особенно спасает,когда больше других плюсов нет.
А фраза "более трех лет" , в основном, является одной из ключевой положительной составляющей в рекламировании объекта, сокращающая дополнительные вопросы. И особенно спасает,когда больше других плюсов нет.
1
0
1 сентября 2013, 00:28
Потому, что в этом случае риски выше, да и большинство таких продавцов не готовы показывать в договоре полную стоимость, а это в свою очередь создает новые риски... А сбрасывать цену за риск - большинство продавцов, владеющих недвижимостью менее 3-х лет - не готовы...
1
0
31 августа 2013, 22:18
Если в объявлении писать "полная стоимость в ДКП", то менее 3 лет можно не афишировать, это уже будет не важно.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости