Много вопросов ..... - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Много вопросов .....

Татьяна

21 ноября 2012

Вся Россия

801

По договору дарения квартира, приобретённая в 93 году по договору мены, передаётся сыну.
1. Какие справки и документы брать в БТИ? Паспорт оформлять?
2. Прописаны трое я, сын и бывший муж. Нужно ли брать у него письмо-разрешение о не возражении?
(квартира приобреталась не в браке, после развода )
3. Нужен ли нотариус?

Автор

Теги

Татьяна

нотариус документы

Могут подойти

18 942 339 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Перекопская улица, 17К5, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

17 комментариев

Даниил Пятецкий

21 ноября 2012, 16:54

Лучший совет

Добрый день.
1. Паспорт оформлять.
2. Согласие супруга необходимо в случае, если на момент приобретения Вы находились в браке.
3. Нотариус - на Ваше усмотрение. Можно и с ним и без него.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

21 ноября 2012, 17:11

Кадастровый паспорт или иной документ содержащий описание данного объекта недвижимого имущества (технический паспорт).

118/50 000

Татьяна

Автор

22 ноября 2012, 11:56

Спасибо всем! Возьму справок побольше. В нашей стране, так всегда...хуже не будет.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Кашина

21 ноября 2012, 22:20

Разрешение мужа брать не надо, так как квартира приобреталась не в браке, но вам нужно вначале выписать бывшего мужа, так как он для вас стал уже не членом семьи. Если вы оформите дарственну. с прописанным, то сыну уже его труднее будет выписать, та как для сына отец -член семьи. И на суде надо доказывать, что родственные отношения утрачены., или нанимать адвоката и доказывать, что отец там не проживает и т.д.

415/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Кашина

21 ноября 2012, 21:40

Татьяна, коллеги уже все написали, а у меня вопрос? Бывший муж прописан, квартира дарится сыну вместе с прописанным бывшим мужем или он предварительно выпишется из неё?

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

Автор

22 ноября 2012, 11:58

Спасибо за предостережение. Это важное замечание. Но у нас с бывшим, нормальные отношения. Он купил себе квартиру но прописаться пока не может(новостройка), думаю, что с сыном у них не возникнет проблем.

203/50 000

Светлана Владимировна Чекалдина

21 ноября 2012, 20:54

Елена ,это смотря в какой рег.палате они будут сдавать документы ,лучше пусть возьмут ,чем у них этого не будет.И свидетельства в том числе ....

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Владимировна Чекалдина

22 ноября 2012, 00:27

При сдаче договоров дарения на Дмитровке -выписки не то только попросили ,а на Авиамоторной,так еще и сделали приостановку из-за ошибки в отчестве дарителя...

161/50 000

Светлана Владимировна Чекалдина

21 ноября 2012, 20:42

Для регистрации договора дарения на сына вам потребуются :
1. Договор мены
2 .Кадастровый паспорт ,экспликация и поэтажный план (тех паспорт не нужен)
3.Нотариальное заявление о том ,что вы в браке не состояли
4.Подлинник и копию свидетельства о рождении сына
5.Подлинник и копия свидетельства о разводе
6.Выписка из домовой книги.
Всё.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Владимировна Чекалдина

21 ноября 2012, 20:43

Инвентаризационная справка о стоимости квартиры вам не нужна

60/50 000

Светлана Владимировна Чекалдина

21 ноября 2012, 20:52

на нотариуса деньги можете не тратить.

38/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

21 ноября 2012, 17:02

плюс к тому, что написал Даниил, заявление о том, что на момент приобретения Вы не состояли в браке.

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

21 ноября 2012, 17:04

В паспорте на квартиру должна быть указана инвентаризационная стоимость. Именно об этой справке идет речь. Её берут для дарения, когда паспорт другого года.

156/50 000

Татьяна

Автор

21 ноября 2012, 17:04

Это в БТИ дают? Или можно самой написать с приложением копии свидетельства о разводе?

85/50 000

Татьяна

Автор

21 ноября 2012, 17:06

Но у меня нет паспорта. Я ничего не делала с квартирой с года обмена. Он был не нужен.

86/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

21 ноября 2012, 17:12

В БТИ дают паспорт на квартиру. Заявление о том, что на момент приобретения Вы не состояли в браке удостоверяется у нотариуса или пишется в простой форме при подаче на госрегистрацию. Второй вариант по Москве лучше пусть московские риэлторы уточнят - вдруг у вас там требуют обязательно нотариальную. Причем, имейте ввиду, что если Вы будете договор дарения делать в нотариальной форме, то там нотариус на свое усмотрение может потребовать дополнительные документы и тогда лучше у нотариуса консультироваться.

509/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

21 ноября 2012, 17:23

Нет паспорта - закажите новый в БТИ, он необходим, т.к. в Росреестр Вы его никогда не предоставляли.

100/50 000