Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Могу ли я выкупить соседнюю комнату в коммуналке у муниципалитета.

ID: 75319277
Вся Россия
4 446
9

Добрый день ,я собственник двух комнат в четырех комнатной коммунальной квартиры Санкт Петербурга, соседка по коммуналке получила по госпрограмме жилье соответственно ее комната перешла в собственность города, могу ли я выкупить у города комнату по рыночной стоимости если не под какие программы государства (малоимущий ,инвалидность, очередник) я не попадаю, в квартире не прописан. Заранее всем спасибо за информацию

Автор
Теги
9
ID: 75319277
9 комментариев
28 июня 2021, 17:12
Лучший совет
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в соответствующее подразделение муниципалитета и сделать это как можно скорее, пока комнату не выделили нуждающемуся.
6
0
186/50 000
0/50 000
Закажите для начала выписку из ЕГРН что бы понимать кто владелец комнаты которую Вы хотите выкупить.Возможно Ваша соседка как была собственницей,так ею и осталась.
0
0
164/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 июня 2021, 22:01
питерские коллеги подскажут точнее по поводу специфики города, но в москве такое проходит вообще без вопросов. не надо быть малоимущим чемпионом и тд. главное в этом случае чтобы малоимущие чемпионы из соседних комнат не возжелали купить )) потому что тогда при прочих равных у них будет преимущество. если же они таких поползновений не выказывают, то в москве город продает желающему содольщику/соседу по сути автоматом. предполагаю, что в питере похожая схема. но, может быть, специалисты из города поправят...
1
0
513/50 000
0/50 000
ID: 75319277
Автор
28 июня 2021, 18:52
Благодарю за информацию
0
0
23/50 000
0/50 000
Добрый день. Вы можете выкупить соседнюю комнату в коммунальной квартире, если других претендентов на неё нет. Например, в четвёртой, последней комнате живёт человек (семья), стоящий на очереди, как нуждающийся в улучшение жилищных условий. Обращайтесь немедленно в жилищный отдел района, где находится квартира по электронной почте через Гоуслуги. Или каким-то другим способом, например через Почту России. Вам надо, как можно быстрее, обозначить своё намерение. Удачи!
5
0
470/50 000
0/50 000
ID: 75319277
Автор
28 июня 2021, 18:16
Дело в том что на сайте горжилобмена ,есть вся информация про нуждающихся, малоимущих, участников войн, чемпионов страны, репрессированных в общем обо всех кто как то нуждается в поддержке от государства. а о простой покупке если ты просто хочешь улучшить свои жилищные условия не слова, именно поэтому было интересно услышать мнение профи либо тех кто сталкивался с подобной ситуацией.Если у вас были подобные сделки или отказы в приобретение пожалуйста делитесь я думаю эта тема многим интересна , пол города в коммуналках Большое спасибо
0
0
541/50 000
0/50 000
28 июня 2021, 17:56
Добрый день. Тематикой Вашего вопроса в СПб занимается Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен». На их сайте в разделе "Каталог государственных услуг" Вы найдете всю необходимую информацию.
6
0
219/50 000
0/50 000
Дмитрий
28 июня 2021, 17:43
Мнение от непрофессионала. Слышал, что раньше город продавал такие квартиры по цене чуть ни в двое выше рыночной. В подтверждение видел сам пример, как трешка в центре СПб продавалась за 10-12 млн (еще до прошлой весны), хотя за полгода до этого две комнаты были выставлены меньше чем за 2 миллиона каждая, а третья была муниципальная.
0
0
335/50 000
0/50 000
ID: 75319277
Автор
28 июня 2021, 17:26
Дело в том что я нахожусь за пределами страны, и хотелось бы знать на сколько это возможно и имеет ли вообще место быть такой сделке, может они только очередникам передают и нуждающимся, конечно если такая сделка возможна то имеет смысл совершать всю беготню по инстанциям
0
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости