Может ли АН оставить у себя задаток для подстраховки его возврата?

Если есть договор , тогда да

Правомерно это или нет ... все должно быть в договоре. Если есть, значит правомерно, если нет, значит нет.
Обычно такая практика применяется для подстраховки агенства: Ваш задаток пойдет на вознаграждение агенства.

Здравствуйте Марина! Чтобы судить о том, правомочны ли действия АН - нужно смотреть договор между продавцом и АН... В любом случае, мотивировка очень сомнительная...

Здравствуйте, Марина!
В агентском договоре должно быть прописано, что Вы доверяете АН хранить задаток у себя, ну, или доп. соглашение с таким текстом должно присутствовать или доверенность от Вас на совершение таких действий. Если такого нет, то неправомерно

Читайте внимательно свой договор. Если Вы давали А.Н. доверенность на принятие Аванса, значит правомерно. Агентство составит договор с покупателем( авансовый) , так как является Вашим представителем.
Если по Вашей вине сделка может сорваться ни о каких задатках речи быть не может- только аванс. Если Вы железобитонно уверены, что с Вашей стороны никаких обстоятельств препятствующих заключению сделки нет, пусть внесут задаток.

Не устаю повторять своим клиентам: внимательно читайте то, что подписываете. Что в данной ситуации Вы подписывали: соглашение об АВАНСЕ или о ЗАДАТКЕ?
Елена уже озвучила, что между этими двумя понятиями есть большая разница.
И что значит "если сделка не состоится..."? Здесь еще вопрос по чьей вине она не состоится.
Так что повторюсь: внимательно читайте подписываемые документы и не стесняйтесь уточнять, если что-то не понятно.
С уважением, Наталья

Нормальная практика, при наличии соответствующих полномочий у представителя продавца.

Добрый вечер, Марина
Если у вас с АН заключены договорные отношения, то конечно это нормально.
Я тоже не практикую принимая аванс на АН отдавать его клиенту, т.к. договор аванса заключается между продавцом, в лице АН, и покупателем. Соответственно АН берет на себя определенный обязательства. Это абсолютно нормальная ситуация.
А вот если договор будет заключен между физиками, это уже другой разговор
С уважением, Антонина

Добрый день.
Если АН так не доверяет пордавцу, хотя скорее авансом они сразу отбирают свою комиссию.
Тут надо читать договора и понимать ситуацию целиком.
А так - аванс может понимать только собственник, а хранить у себя чужие деньги может только банк.