Поиск по журналу
Москва и МО
Может ли собственник вскрыть дверь в собственную квартиру
ID: 16772095
23 февраля 2019
Вся Россия
35 495
14

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация-

Я являюсь единственным собственником 3-х ком.квартиры, так же в ней прописан ( с правом пожизненного проживания мой отец). Я не проживаю в данной квартире последние 5 лет, из-за того, что не могу жить с человеком, который ведет аморальный образ жизни- простыми словами беспросветно бухает и все из этого вытекающее, живу в другом месте- снимаю квартиру. Около года назад получил письмо-сюрприз- оказалось что, как только я выехал из квартиры, отец перестал платить за ЖКХ вообще. В итоге на мне огромный долг. После всех неудачных попыток решить вопрос мирно с отцом , который там проживает принял решение - продаю и делю в равных долях на обоих. В итоге все замки были сменены и я теперь даже не могу попасть в свою квартиру, где я собственник! Могу ли я вскрыть дверь и вставить свои замки- законно ли это? Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации.

Автор
Теги
14
Могут подойти
14 комментариев
Ирина Буганова
23 февраля 2019, 18:37
Лучший совет
Здравствуйте. Есть два решения Вашего вопроса: 1. Продаёте квартиру по согласию с отцом, и приобретаете себе разные квартиры. Желательно обе квартиры записать на себя, так как отец квартиру про... теряет... 2. Продаёте квартиру как есть, не спрашивая согласия отца. Квартиру купят дешевле рыночной стоимости процентов на 30-40, чего хватит на квартиру для Вас. Покупателями будут профессиональные соседи, которые достаточно быстро избавятся от Вашего отца, не сильно выбирая методы воздействия. Как поступить - решать только Вам. Попробуйте с помощью риэлтора проинформировать отца о Ваших планах. Возможно, он услышит.
6
0
619/50 000
0/50 000
1 марта 2019, 01:18
Может. И не собственник - может. И без документов - может. Плавали - знаем. Квартет И, Выборы-2: ""Это Африка или Азия?" - "Это Россия, сынок."" (С)
0
0
148/50 000
0/50 000
Сергей Леонидович Новик
27 февраля 2019, 15:25
Для начала подругу надо выселить, право пользование - право личное, для себя. Приводить кого-либо жить право не дает. для этого есть загородный дом. С незаконным проживанием и гостями к участковому. Нужен юрист.
0
0
211/50 000
0/50 000
ID: 16772095
Автор
25 февраля 2019, 11:15
Спасибо всем за ответы . Буду пытаться решить вопрос максимально корректно . Пути решения для себя наметил, а дальше время покажет по какому пути идти.
0
0
151/50 000
0/50 000
Павел
24 февраля 2019, 10:40
А вы не думали по суду долги за ЖКУ перекинуть на отца? У вас же всё прозрачно... Правда, в случае взыскания с вашего отца этого долга могут арестовать и продать загородный дом.
1
1
177/50 000
0/50 000
ID: 16772095
Автор
24 февраля 2019, 08:53
Право приобрел когда 4 года назад Отказался от приватизации. По поводу выгонять на улицу - у него в собственности загородный дом 150кв.м., так что на улице точно не останется. А жить в квартире совместно просто невозможно - пробовал, больше не хочется. И он там не один живет- а с подругой- собутыльником, которая ему отменно мозги промыла- в общем уже испробованы все «мирные» способы решения ситуации. Спасибо за советы , буду действовать в рамках законодательства.
2
0
468/50 000
0/50 000
23 февраля 2019, 23:07
"....а то мне потом предъявят, что украл у него что-то из личных ценных вещей?..." - предъявить-то может, но вопрос встанет в то, что ему надо будет убедить и доказать участковому и суду( если такой момент настанет), что у него эти ценные вещи были и пропали они именно тогда.Со свидетелями, конечно.
1
0
300/50 000
0/50 000
23 февраля 2019, 22:37
с правом пожизненного проживания мой отец - а с чего взяли, что с правом пожизненного проживания? Отказался от приватизации?
2
0
124/50 000
0/50 000
23 февраля 2019, 22:33
Ваш отец не является собственником и имеет только право пользования, то есть может там жить.. То, что он не согласен продавать- его никто и не спросит, но с человеческой точки зрения ( отец ведь!!!) надо это решать таким образом, чтобы отец, благодаря советам по поводу профессиональных соседей, не стал БОМЖом. И все-таки он должен быть где-то прописан и где-то жить. Попробуйте жить вместе, ограничивать его в попойках, словом, берите батюшку своего под контроль, опекайте.. Он живет разгульно потому, что ему никто не мешает, Вы же не живете с ним вместе. Ситуация у Вас сложная, но человеческий облик терять нельзя НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ!

Добавлю- привлекать участкового нет смысла.Поскольку-Вы собственник и менять замки имеете право в любое время, а то, что с отцом у Вас конфликт- тут участковый не будет вмешиваться, дело -то житейское...) Пока нет заявления от одного из вас, участковый не вникает..
1
2
925/50 000
0/50 000
ID: 16772095
Автор
23 февраля 2019, 19:11
Спасибо всем, кто подсказал по данному вопросу. К сожалению , если не пойдёт на мировую, придётся продавать вместе с ним.( как бы этого не хотелось ... понимаю, что упаду в цене... но попробую для начала вскрыть дверь, это уже будет, как повод задуматься над серьезностью намерений моих намерений. А дальше буду действовать по обстоятельствам.
2
0
343/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости