Добрый день, в 2017 г приобретена квартира. За квартиру возвращён налог имущественный 260000 тыс. Вопрос, как продать квартиру менее 5 лет, с наименьшими затратами на налог 13%? Нужно ли возвращать налог 260000т ?
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
2
Ирина
Могут подойти
2 комментария
23 февраля 2019, 16:58
Лучший совет
5
0
23 февраля 2019, 18:47
260 тр возвращать не нужно. Продавайте по той же стоимости что и в ДКП при покупке вами.
2
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налог 13% платится с разницы между ценой текущей продажи и ценой покупки в 2017 году. Конечно это актуально, если в договоре 2017 года у Вас указана реальная стоимость сделки. Также необходимо учесть кадастровую стоимость * 0,7. Если сегодняшняя цена продажи будет меньше этой цифры, то база для НДФЛ будет именно кадастровая стоимость * 0,7.