Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
28 апреля 2016, 19:34
Конкретизируйте,пожалуйста,Ваш вопрос.
0
0
28 апреля 2016, 09:32
Плюс, бывают моменты, когда для проведения основного договора купли-продажи, необходимо доделать документы, в основном, с этим сталкиваются при приобретении домовладений. Часто для доведения документов на недвижимость до конечной точки, требуются значительные суммы, на что и уходит задаток покупателя. Но предварительный договор защищает последнего от отказа собственника продать выбранную недвижимость.
0
0
28 апреля 2016, 09:29
Предварительный договор-купли продажи с внесением задатка (аванса) подтверждает намерения двух сторон, а именно покупателя и собственника, совершить сделку купли-продажи. В предварительном договоре фиксируются такие немаловажные моменты, как стоимость объекта недвижимости, сроки выхода на сделку, распределение расходов по сопровождению сделки.
Такой договор желательно заключать всегда, чтобы не было неприятных сюрпризов, когда в последний момент одна из сторон отказывается.
Также это крайне необходимо в тех случаях, если идет сделка-"паровозик". Т.е. продавец недвижимости планирует приобретать в дальнейшем другую недвижимость, т.е. ему необходимо зафиксировать точную сумму, распланировать переезд и т.д.
Такой договор желательно заключать всегда, чтобы не было неприятных сюрпризов, когда в последний момент одна из сторон отказывается.
Также это крайне необходимо в тех случаях, если идет сделка-"паровозик". Т.е. продавец недвижимости планирует приобретать в дальнейшем другую недвижимость, т.е. ему необходимо зафиксировать точную сумму, распланировать переезд и т.д.
2
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости