Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Можно ли не платить налог ?

ID: 20724639
Вся Россия
904
8

Купили квартиру в 2008 г в рассрочку по договору купли-продаже в котором указано , что право собственности я вступаю только тогда , когда выплачу все взносы. Выплатили в 2016 году, а продали ее 2018 г. Налоговая служба просит уплатить налог 13 % . Возможно ли через суд доказать , что собственниками мы являемся с 2008 года и не платить налог?



Автор
8
ID: 20724639
Могут подойти
8 комментариев
не риэлтор
4 апреля 2019, 10:02
Лучший совет
чего там доказывать? дата вашего вступления в право собственности указана в правоустанавливающем документе и никакого доказательства/опровержения не предусматривает.
5
0
165/50 000
0/50 000
Татьяна Панченко
4 апреля 2019, 19:09
Налог начисляется на разницу в суммах приобретения и продажи, например: купили, хоть и с рассрочкой, за 2 000 000, а продали за 3 000 000, оплачивается 13% от разницы- 1 000 000, полученный доход.
0
0
197/50 000
0/50 000
ID: 20724639
Автор
4 апреля 2019, 16:36
Спасибо большое, что ж , буду платить налог
1
0
43/50 000
0/50 000
4 апреля 2019, 16:14
ущемление прав - еще надо доказать, расчеты по договору - основная часть договора, продавец обезопасил себя вашей гарантией полной оплаты квартиры, и правильно сделал, иначе ущемление прав вдруг случилось бы у него) уйти от налога вам возможно при занижении стоимости в дкп, но тут снова ущемление прав - не у вас, а у нового покупателя. Так и живем - кто больше ущемлен)
1
0
372/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 апреля 2019, 13:37
"Доказывать , что договор купли -продажи был составлен с ущемлением моих прав" - а какое отношение ущемление ваших прав при составлении договора имеет к дате вступления в собственность? если застройщик вас нагрел на деньги по этому договору или еще что-то, то это вы вполне можете оспорить в суде. но дату вступления в собственность вы физически не можете оспорить
2
0
364/50 000
0/50 000
4 апреля 2019, 13:23
Право собственности у Вас возникло в 2016 году, до этого момента Вы пользовались квартирой на других основаниях. Здесь нечего доказывать. Налог заплатить придется.
2
0
163/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
4 апреля 2019, 12:18
А чем вас ущемили? Или вы хотели стать собственником после первого взноса? А стали бы вы платить остальные взносы в этом случае?
2
0
128/50 000
0/50 000
ID: 20724639
Автор
4 апреля 2019, 12:01
Доказывать , что договор купли -продажи был составлен с ущемлением моих прав
1
2
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости