Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли не платить налог ?

ID: 20724639

Обновлено 04.04.2019

Вся Россия

815

Купили квартиру в 2008 г в рассрочку по договору купли-продаже в котором указано , что право собственности я вступаю только тогда , когда выплачу все взносы. Выплатили в 2016 году, а продали ее 2018 г. Налоговая служба просит уплатить налог 13 % . Возможно ли через суд доказать , что собственниками мы являемся с 2008 года и не платить налог?

Автор

ID: 20724639

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Войковская

8 мин.

1-й Войковский проезд, 16А, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ховрино

8 мин.

улица Дыбенко, 22К3, Москва

8 комментариев

не риэлтор

4 апреля 2019, 10:02

Лучший совет

чего там доказывать? дата вашего вступления в право собственности указана в правоустанавливающем документе и никакого доказательства/опровержения не предусматривает.

Татьяна Панченко

4 апреля 2019, 19:09

Налог начисляется на разницу в суммах приобретения и продажи, например: купили, хоть и с рассрочкой, за 2 000 000, а продали за 3 000 000, оплачивается 13% от разницы- 1 000 000, полученный доход.

ID: 20724639

Автор

4 апреля 2019, 16:36

Спасибо большое, что ж , буду платить налог

Анна Федосеева

4 апреля 2019, 16:14

ущемление прав - еще надо доказать, расчеты по договору - основная часть договора, продавец обезопасил себя вашей гарантией полной оплаты квартиры, и правильно сделал, иначе ущемление прав вдруг случилось бы у него) уйти от налога вам возможно при занижении стоимости в дкп, но тут снова ущемление прав - не у вас, а у нового покупателя. Так и живем - кто больше ущемлен)

не риэлтор

4 апреля 2019, 13:37

"Доказывать , что договор купли -продажи был составлен с ущемлением моих прав" - а какое отношение ущемление ваших прав при составлении договора имеет к дате вступления в собственность? если застройщик вас нагрел на деньги по этому договору или еще что-то, то это вы вполне можете оспорить в суде. но дату вступления в собственность вы физически не можете оспорить

Даниил Пятецкий

4 апреля 2019, 13:23

Право собственности у Вас возникло в 2016 году, до этого момента Вы пользовались квартирой на других основаниях. Здесь нечего доказывать. Налог заплатить придется.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 апреля 2019, 12:18

А чем вас ущемили? Или вы хотели стать собственником после первого взноса? А стали бы вы платить остальные взносы в этом случае?

ID: 20724639

Автор

4 апреля 2019, 12:01

Доказывать , что договор купли -продажи был составлен с ущемлением моих прав