Можно ли не платить налог ?

ID: 20724639

04.04.2019

Вся Россия

923

Купили квартиру в 2008 г в рассрочку по договору купли-продаже в котором указано , что право собственности я вступаю только тогда , когда выплачу все взносы. Выплатили в 2016 году, а продали ее 2018 г. Налоговая служба просит уплатить налог 13 % . Возможно ли через суд доказать , что собственниками мы являемся с 2008 года и не платить налог?

Автор

ID: 20724639

Могут подойти

24 864 840 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

13 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Фонвизинская

11 мин.

улица Академика Комарова, 20, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 9

Бульвар Рокоссовского

10 мин.

бульвар Маршала Рокоссовского, 17, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 7

Бибирево

25 мин.

улица Корнейчука, 52, Москва

17 500 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 1

Медведково

17 мин.

проезд Шокальского, 27К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

17 мин.

Дубнинская улица, 10К5, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Физтех

7 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек12, Москва

14 290 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

8 комментариев

не риэлтор

4 апреля 2019, 10:02

Лучший совет

чего там доказывать? дата вашего вступления в право собственности указана в правоустанавливающем документе и никакого доказательства/опровержения не предусматривает.

Татьяна Панченко

4 апреля 2019, 19:09

Налог начисляется на разницу в суммах приобретения и продажи, например: купили, хоть и с рассрочкой, за 2 000 000, а продали за 3 000 000, оплачивается 13% от разницы- 1 000 000, полученный доход.

ID: 20724639

Автор

4 апреля 2019, 16:36

Спасибо большое, что ж , буду платить налог

Анна Федосеева

4 апреля 2019, 16:14

ущемление прав - еще надо доказать, расчеты по договору - основная часть договора, продавец обезопасил себя вашей гарантией полной оплаты квартиры, и правильно сделал, иначе ущемление прав вдруг случилось бы у него) уйти от налога вам возможно при занижении стоимости в дкп, но тут снова ущемление прав - не у вас, а у нового покупателя. Так и живем - кто больше ущемлен)

не риэлтор

4 апреля 2019, 13:37

"Доказывать , что договор купли -продажи был составлен с ущемлением моих прав" - а какое отношение ущемление ваших прав при составлении договора имеет к дате вступления в собственность? если застройщик вас нагрел на деньги по этому договору или еще что-то, то это вы вполне можете оспорить в суде. но дату вступления в собственность вы физически не можете оспорить

Даниил Пятецкий

4 апреля 2019, 13:23

Право собственности у Вас возникло в 2016 году, до этого момента Вы пользовались квартирой на других основаниях. Здесь нечего доказывать. Налог заплатить придется.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 апреля 2019, 12:18

А чем вас ущемили? Или вы хотели стать собственником после первого взноса? А стали бы вы платить остальные взносы в этом случае?

ID: 20724639

Автор

4 апреля 2019, 12:01

Доказывать , что договор купли -продажи был составлен с ущемлением моих прав