Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли нотариально распределить доли в квартире?
Ирина
Добрый день!Семья состоит из трех человек.Я, муж и дочь от первого брака.Год назад продали квартиру где собственниками были мы трое,вложили деньги в новостройку по предварительному договору,договор оформлен полностью на меня.Можно ли нотариально оформить по долям вложения денег в новостройку.
Автор
Теги
0
0
20
Ирина
Могут подойти
20 комментариев
6 декабря 2011, 13:11
Лучший совет
10
0
6 декабря 2011, 21:07
Добрый день.
Можно составиьт брачный договор между вами и супругом, и завещания в пользу дочери. Простой гоговор о разделении долей в будущем юридичекой силы иметь не будет, скорее только моральную. Брачный договор опишет судьбу имущества в будущем, а завещание в случае непредвиденных обстоятельств.
Можно составиьт брачный договор между вами и супругом, и завещания в пользу дочери. Простой гоговор о разделении долей в будущем юридичекой силы иметь не будет, скорее только моральную. Брачный договор опишет судьбу имущества в будущем, а завещание в случае непредвиденных обстоятельств.
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2011, 20:26
Брачный договор поможет разобраться в вашей ситуации
2
0
Королев Алексей
6 декабря 2011, 19:08
Нет нельзя.
0
0
Ирина
6 декабря 2011, 17:14
Муж не против подарить часть доли дочери или мне.Вопрос- чтобы никого из нас не ущемить в правах.Есть государственные законы.а есть законы совести.к сожалению последние законы работают хуже.ХАЛЯВА-она к сожалению источник раздора.И когда ты наблюдаешь за тем как из-за копеек ссорятся родственники.ЭТО НЕПРИЯТНО.Поэтому чтобы не было соблазна.-лучше заранее оформить бумаги.Чтобы жить долго и счастливо и дружно!
0
0
Виктория Терехова
6 декабря 2011, 16:44
Брачный договор, а далее соглашение о разделе долей с супругом на 1/3 ему и 2/3 Вам, затем Вы дарите 1/3 своей своей дочери, в итоге у каждого по 1/3. Если с Вами что-нибудь произойдет 1/3 вышу унаследуют и супруг и дочь по закону, а если Вы оставите завещание на дочь - у нее будет 2/3, у мужа останется 1/3.
1
0
6 декабря 2011, 16:33
Брачный договор развеет все ваши сомнения, подписывайте и живите спокойно.
5
0
6 декабря 2011, 16:17
Нет нотариально нельзя, можете сделать брачный договор или когда будет собственность подарить доли.
0
0
Николай Технерядов
6 декабря 2011, 15:07
Ирина, у нотариуса будете определять порядок пользования, но только при наличии всех документов на новую квартиру.
0
0
6 декабря 2011, 15:01
Ирина, если с Вами чего-то случится, то ситуация будет выглядеть так.
Сейчас квартира оформлена на Вас, по умолчанию 50% в этой квартире принадлежит Вашему супругу. Допустим, не дай бог конечно, случилось. Ваша доля - 50% - это и будет наследственная масса, которую между собой будут делить Ваш муж и Ваша дочь. В итоге картина будет такая: 75% квартиры будет принадлежать мужу и лишь 25% дочери.
Сейчас квартира оформлена на Вас, по умолчанию 50% в этой квартире принадлежит Вашему супругу. Допустим, не дай бог конечно, случилось. Ваша доля - 50% - это и будет наследственная масса, которую между собой будут делить Ваш муж и Ваша дочь. В итоге картина будет такая: 75% квартиры будет принадлежать мужу и лишь 25% дочери.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поскольку квартира приобретена в браке - 1/2 составляет супружеская доля Вашего мужа, даже при том, что квартира будет оформлена на Вас.
Да, Вы можете завещать квартиру дочери, но получит она не всю квартиру, а 1/2.
В случае, если раньше умрет Ваш муж, а его мама будет жива - она может претендовать на 1/4 доли квартиры (Вы и она будете наследниками первой очереди на 1/2 доли мужа).
Чтобы больше подстраховать свою дочь, Вы можете после оформления квартиры на Вас подарить ей 1/3 доли (это будет соответствовать распределению денежных средств при покупке квартиры).