Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли продать долю супругу в ипотеку

ID: 46764967

Обновлено 10.12.2019

Вся Россия

5 895

Добрый вечер!

Супруги получили квартиру каждый в личную долевую собственность от государства в результате безвозмездной сделки. Всего долей в квартире 4, ещё две на детей.

Жена хочет продать свою долю мужу, муж готов ее купить в ипотеку. Возможно ли это в браке? Возможно ли после развода? Когда и как это выгоднее сделать?

Автор

Теги

ID: 46764967

ипотека

Могут подойти

19 235 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

9 992 100 ₽

студия, 29 м², этаж 7

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

25 941 313 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Печатники

6 мин.

ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 900 000 ₽

студия, 13 м², этаж 1

Коньково

2 мин.

Профсоюзная улица, 118К1, Москва

7 950 000 ₽

студия, 22 м², этаж 12

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

8 490 000 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

Чертановская улица, 34К1, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

10 декабря 2019, 23:15

Лучший совет

После развода можно было бы.... но банк долю в залог для обеспечения ипотеки брать не станет, ему надо будет в залог всю квартиру отдать, а там детские доли. Значит, потребуется разрешение органов опеки, а они такое вряд ли разрешат. И это логично: были у детей доли, ничем не обремененные, безрисковые, а тут папа решил их заложить под кредит, сделать детские доли с долей риска)) Если папа кредит не выплатит, то плакали эти детские доли - банк отберет квартиру целиком.

Людмила Юрьевна Билан

11 декабря 2019, 07:08

Добрый день, купить можно долю под залог всей квартиры, такие программы есть в банках.Но, собственники дети в части квартиры и маловероятно, что опека даст разрешение.Если бы была продажа доли детей с одновременной покупкой доли детям в другой квартире, то банки включают детей в собственники по приказу опеки.У вас иная ипотека - залог уже имеющейся квартиры, чтобы купить другое.Это принципиально разные программы в банке.Есть микро вероятность, что вы сможете убедить опеку, пробуйте.