Поиск по журналу

Вся Россия

Можно ли продать долю супругу в ипотеку

ID: 46764967

Обновлено 10.12.2019

Вся Россия

5 967

Добрый вечер!

Супруги получили квартиру каждый в личную долевую собственность от государства в результате безвозмездной сделки. Всего долей в квартире 4, ещё две на детей.

Жена хочет продать свою долю мужу, муж готов ее купить в ипотеку. Возможно ли это в браке? Возможно ли после развода? Когда и как это выгоднее сделать?

Автор

Теги

ID: 46764967

ипотека

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 10

Автозаводская

3 мин.

Автозаводская улица, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

10 декабря 2019, 23:15

Лучший совет

После развода можно было бы.... но банк долю в залог для обеспечения ипотеки брать не станет, ему надо будет в залог всю квартиру отдать, а там детские доли. Значит, потребуется разрешение органов опеки, а они такое вряд ли разрешат. И это логично: были у детей доли, ничем не обремененные, безрисковые, а тут папа решил их заложить под кредит, сделать детские доли с долей риска)) Если папа кредит не выплатит, то плакали эти детские доли - банк отберет квартиру целиком.

Людмила Юрьевна Билан

11 декабря 2019, 07:08

Добрый день, купить можно долю под залог всей квартиры, такие программы есть в банках.Но, собственники дети в части квартиры и маловероятно, что опека даст разрешение.Если бы была продажа доли детей с одновременной покупкой доли детям в другой квартире, то банки включают детей в собственники по приказу опеки.У вас иная ипотека - залог уже имеющейся квартиры, чтобы купить другое.Это принципиально разные программы в банке.Есть микро вероятность, что вы сможете убедить опеку, пробуйте.