Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Можно ли продать и купить квартиру без согласия бывшего мужа?

Елена
Вся Россия
1 988
4

В данный момент хотим продать 1-ком. кв. и купить 2-ком. кв.

Проблема в том, что в собственниках жилья помимо меня несовершеннолетний сын, которому 17 лет, а с мужем в разводе.

Квартира приобреталась только мной после развода. Хочется улучшить жилищные условия.


В органах опеки настаивают на получении письменного согласия бывшего мужа, отца ребёнка. Но он потерял паспорт, очень долго его восстанавливает (если восстанавливает вообще), а по временному удостоверению нотариус отказалась делать разрешение.

Вариант с судом и лишением родительских прав тоже очень долгий и бессмысленный, но ждать год до совершеннолетия сына тоже не хочется.


Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия и требования органов опеки, при том что жил. условия улучшаются, а бывший супруг лишь мешает этому процессу и не шевелится, чтобы помочь решить проблему.


Что лучше всего предпринять в данных условиях?

Могут подойти
4 комментария
22 марта 2018, 18:25
Никакого разрешения нотариуса Вам вообще не требуется, а опека и по временному удостоверению должна взять заявление
0
0
115/50 000
0/50 000
22 марта 2018, 16:52
Елена, действия органов опеки правомерны, поскольку при продаже имущества несовершеннолетнего требуется согласие двух родителей. Понятно, что Вы действуете исключительно в интересах своего ребенка, но и органы опеки не могут идти на сознательное нарушение законодательно установленных норм. Попробуйте в опеке рассказать все как есть, мол отец ребенка из личных к Вам негативных побуждений всячески препятствует скорейшему решению вопроса, возможно и правда получится сделать все без его участия. Что касается вопроса покупки на имя ребенка, то вот тут совершенно точно согласие второго родителя не потребуется.
0
0
611/50 000
0/50 000
Елена
Автор
22 марта 2018, 14:21
Спасибо большое!
0
0
16/50 000
0/50 000
22 марта 2018, 13:32
Вариантов всего два.
Первый - Вы можете привести бывшего мужа в опеку с временным удостоверением. Отказать ему они не могут.
Второй - писать заявление что Вам неизвестно место пребывания Вашего мужа. В этом случае опека обязана дать разрешение .
0
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости