Дмитрий, вы о чем? Вы предлагаете устроить "Веселые старты"? О какой конкуренции вы говорите, кого она стимулирует и на что?

С 2007-го

Arman, как долго продаете?

Наймите специалиста для решения вопроса с землей.
Обзвоните риэлторов, спецов по вашему району, может кто понравится.

Это не конкуренция будет, а неразбериха. Будут продавать кто во что горазд. И деньги в рекламу никто не будет вкладывать, неинтересные условия продажи для агентов.

Для успешной продажи нужно заключать договора на продажу сразу с несколькими агенствами, конкуренция стимулирует.

Срочный выкуп предполагает низкую выкупную цену. Дело не в мошенничестве.
Рынок загородной недвижимости затоварен и продаются самые интересные объекты и по интересным ценам. Остальные простаивают невостребованные. Цену снижайте - снижайте и ещё раз снижайте.

я тут мучилась с одной "заговоренной" квартирой два года с гаком. Где-то увидела полушутливый совет посыпать крупы под коврик у входа. Посыпала и... продала.
А по загородке по собственному опыту скажу: коль скоро я занимаюсь в основном городской недвижимостью, дома у меня бывают очень редко и почти всегда "застревают". Я поняла, что это связано с тем, что у меня больше нет аналогичных объектов. Дело в том, что агенты, у которых много домов, предлагают покупателю, который позвонил по конкретному объявлению, и остальные свои аналогичные дома. Таким образом покупатель может выбрать дом, на который в рекламе и не обратил внимания. А Вы ведь торгуете только одним домом. Вывод: обратитесь к агенту, который плотно занимается в этом районе участками и домами.

Ссылку на объявление можете дать?

Срочный выкуп предполагает значительный дисконт. Кроме того, срочным выкупом занимаются профессионалы и абы что они покупать не станут. Arman, дело вовсе не каких-то там заговорах, дело в отсутствии профессионала, который способен решить Ваш вопрос.