Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

На каждый товар есть свой покупатель и, соответственно, имеется своя цена. Вопрос: Кто подскажет, как продать неликвидный объект? Спасибо.

Arman
Вся Россия
5 436
27
Будьте добры, подскажите, как продать если объект хороший (пусть и недострой) и участок не маленький. И не далеко от МКАД, но продать не могу. Как будто заговоренный дом.
Вроде бы и цену не заламываю. И дом симпатичный. Не могу с ним ничего сделать. Довести внутреннюю отделку не позволяют средства. Брать кредит никто не советует. Вот сижу и думаю, может кто знает есть нормальная контора, которая занимается срочным выкупом?? Или это все мошенники??? Приму и буду благодарен за любую помощь и совет.
Автор
Теги
27
Arman
дом
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
27 271 210 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 4
26 821 200 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 4
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
Октябрьское поле
5 мин.
улица Народного Ополчения, 39К1, Москва
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
36 250 000 ₽
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
Улица 1905 года
12 мин.
улица Костикова, 7, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
27 комментариев
Владимир Агруц
18 августа 2012, 18:01
Лучший совет
Дмитрий, вы о чем? Вы предлагаете устроить "Веселые старты"? О какой конкуренции вы говорите, кого она стимулирует и на что?
6
3
124/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
21 августа 2012, 00:23
С 2007-го
0
0
9/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
21 августа 2012, 00:24
насколько я понял из его ответа (17.08 в 23.00)
0
0
47/50 000
Дмитрий Игнатов
20 августа 2012, 19:33
Arman, как долго продаете?
0
1
26/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
19 августа 2012, 21:51
Наймите специалиста для решения вопроса с землей.
Обзвоните риэлторов, спецов по вашему району, может кто понравится.
2
1
122/50 000
0/50 000
Светлана Королева
18 августа 2012, 20:14
Это не конкуренция будет, а неразбериха. Будут продавать кто во что горазд. И деньги в рекламу никто не будет вкладывать, неинтересные условия продажи для агентов.
2
4
167/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
18 августа 2012, 17:35
Для успешной продажи нужно заключать договора на продажу сразу с несколькими агенствами, конкуренция стимулирует.
1
2
113/50 000
0/50 000
Клара Храмова
18 августа 2012, 15:22
Срочный выкуп предполагает низкую выкупную цену. Дело не в мошенничестве.
Рынок загородной недвижимости затоварен и продаются самые интересные объекты и по интересным ценам. Остальные простаивают невостребованные. Цену снижайте - снижайте и ещё раз снижайте.
1
2
266/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
18 августа 2012, 02:26
я тут мучилась с одной "заговоренной" квартирой два года с гаком. Где-то увидела полушутливый совет посыпать крупы под коврик у входа. Посыпала и... продала.
А по загородке по собственному опыту скажу: коль скоро я занимаюсь в основном городской недвижимостью, дома у меня бывают очень редко и почти всегда "застревают". Я поняла, что это связано с тем, что у меня больше нет аналогичных объектов. Дело в том, что агенты, у которых много домов, предлагают покупателю, который позвонил по конкретному объявлению, и остальные свои аналогичные дома. Таким образом покупатель может выбрать дом, на который в рекламе и не обратил внимания. А Вы ведь торгуете только одним домом. Вывод: обратитесь к агенту, который плотно занимается в этом районе участками и домами.
3
3
767/50 000
0/50 000
Arman
Автор
18 августа 2012, 16:56
Да, там одна шарашкина контора занимается этим, они же мне и продали участок 7 лет назад. Сказали что оформление будет легко.И вообще, ссылались на закон, который на реалиях Не действует... Так что к ним ("ЖилВест") я обращаться точно уж не стану.
0
0
248/50 000
Arman
Автор
18 августа 2012, 17:11
Нечаянно, нажал не ту галочку, извините. Хотел посмотреть, кто против отозвался, а в результате сам нажал:(
0
0
107/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
18 августа 2012, 18:15
ну не одни же они там. Посмотрите, кто еще рекламирует объекты в этом районе. А нет, так возьмите просто опытного загородного агента, у которого много объектов. А за минус не беспокойтесь. От них ни горячо, ни холодно. Все уже знают цену и им, и тем, кто их намеренно ставит. Лучше пусть здесь виртуально свою кровавую желчь выпустят, чем в реальности ею испортят кому-нибудь настроение.
0
0
389/50 000
Григорий Астафьев
18 августа 2012, 00:34
Ссылку на объявление можете дать?
1
2
33/50 000
0/50 000
Arman
Автор
18 августа 2012, 16:45
Здравствуйте Александр, конечно, с удовольствием напишу ссылочку. http://realty.dmir.ru/sale/kottedzh-tolmachevo-16302234/
0
0
126/50 000
Arman
Автор
18 августа 2012, 16:50
Там выставлено 4 млн. Но если Вы возьмете оформление на себя то скину прилично, потому что бегать не хочу.
0
0
106/50 000
Даниил Пятецкий
18 августа 2012, 00:31
Срочный выкуп предполагает значительный дисконт. Кроме того, срочным выкупом занимаются профессионалы и абы что они покупать не станут. Arman, дело вовсе не каких-то там заговорах, дело в отсутствии профессионала, который способен решить Ваш вопрос.
2
2
250/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы