На сколько пользуется еще успехом, метод, покупки квартиры на самой начальной стадии строительства?
Интересует МО.
Спасибо...
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
16
Денис
Могут подойти
16 комментариев
Александр Чех
11 ноября 2010, 13:06
При влажении 3млн.руб.в новостройку, через 6 мес., +500т.р. к стоимости. Кирилл подскажите обычный банковский депозит.
1
0
121/50 000
0/50 000
9 ноября 2010, 14:30
Если Вы имели ввиду способ "ленивого" инвестирования в новостройку "на яме" для последующей продажи после ГК - то на сегодня это не выгодно, а то и рискованно. Те же дивиденды может дать обычный банковский депозит.
0
0
214/50 000
0/50 000
Светлана Федорова
9 ноября 2010, 10:53
успехом пользуется любой метод инвестиции, если кропотливо все оценить, просчитать и все все же не вкладывать все до последнего. Или же быть везучим по жизни и без особых знаний выйти с положительным результатом. Рекомендую собрать как можно больше информации о застройщике, обязательное наличие разрешение на строительство по 214 ФЗ, о долевом участии по объекту. Не лишне зайти на сайт прокуратуры по судебным искам. Можете засомневаться, но характер личности генерального директора строительства тоже имеет значение,(насколько он грамотен, успешен в своей сфере, уравновешен, умеет принимать правильно и вовремя решения, хотя, если на сегодняшнем рынке недвижимости "на плаву" уже хорошо). Успехов Вам Денис.
0
0
714/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
9 ноября 2010, 08:59
Пользуется. Но идут на подобные шаги либо участники по недалекому мышлению, либо участники, осознавая долю риска. А она присутствует и не малая. Но, как говорится, риск - благородное дело.
0
0
188/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 16:22
Много лет продаем новостройки в городе Дмитрове, 50 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Сейчас на начальном этапе строительства (возводится 4-й этаж) стоимость 1 к.кв. - 46 кв.м. - 1844 800 руб, 2 к.кв. - 67,7 кв.м. - 2 572 600 руб. Заключаются ДДУ- договоры долевого участия, регистрируются в регистрационной палате, уже процентов 50 квартир продано. Так что многие решаются на такой шаг. Удачи!
0
0
396/50 000
0/50 000
Виталий Трофимов
8 ноября 2010, 14:43
Если объект привлекателен плюс строительство ведётся по 214-ФЗ, то вполне пользуется. Количество инвестиционных квартир в новых домах достаточно велико, чтобы о нём умалчивать.
0
0
176/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
8 ноября 2010, 13:43
Здравствуйте, Денис!
Пользуется ли успехом? У теХ., кто не боится рмсковать пользуется. Но последние деньги вкладывать не рекомендуется. Даже иногда известные и надежные застройщики испытывают трудности, и процесс затягивается. И надо тщательно провепять документы застройщика.
Удачи Вам
Пользуется ли успехом? У теХ., кто не боится рмсковать пользуется. Но последние деньги вкладывать не рекомендуется. Даже иногда известные и надежные застройщики испытывают трудности, и процесс затягивается. И надо тщательно провепять документы застройщика.
Удачи Вам
0
0
298/50 000
0/50 000
Александр Чех
8 ноября 2010, 11:56
Отличное предложение по ипотеке от Сбер Банка, программа 10.10.10
Взнос 10% Ставка 10% На 10 лет.
Взнос 10% Ставка 10% На 10 лет.
0
0
106/50 000
0/50 000
Александр Чех
8 ноября 2010, 11:49
Доброго Вам дня Денис. На мой взгляд покупать на этапе строительства очень выгодно, и не важно для себя или с целью инвестиций. Стоимость квадратного метра растёт вместе с домом, а при завершении строительства цена вырастает на 80-90%!!! Необходимо покупать только по ФЗ-214, это минимизирует риски. Отличное предложение п.Коммунарка по Калужскому шоссе всего в 3х км. от МКАД. http://www.domvkommunarke.ru/ Строят быстро(монолит-кирпич), в полном соответствии с ФЗ-214, первый из 7 домов сдан без задержек, квартиры раскупают как горячии пирожки, без комиссии для клиентов т.к. моя компания является застройщиком и инвестором. Звоните расскажу более подробно.
1
0
672/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 10:02
Добрый день.
Денис, если Ваша цель - инвестиция, основная задача которой получение прибыли, то от этой идеи лучше отказаться. Для того, чтобы делать такого рода инвестиции необходимо ориентироваться в рыночных реалиях, т.е. быть специалистом. Если Вы рассматриваете покупку квартиры для себя или как инвестицию в будущее (например, для детей, на старость), то покупать можно, но только не что угодно, а действительно достойные и интересные с юридической точки зрения проекты.
Денис, если Ваша цель - инвестиция, основная задача которой получение прибыли, то от этой идеи лучше отказаться. Для того, чтобы делать такого рода инвестиции необходимо ориентироваться в рыночных реалиях, т.е. быть специалистом. Если Вы рассматриваете покупку квартиры для себя или как инвестицию в будущее (например, для детей, на старость), то покупать можно, но только не что угодно, а действительно достойные и интересные с юридической точки зрения проекты.
0
0
480/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 10:13
Со своей стороны могу предложить Вам новый жилой комплекс, расположенный в 32 км от МКАД по Киевскому шоссе (ЖК «Новое Селятино»). Продажи ведутся по договору долевого участия, в полном соответствии с Федеральным Законом № 214, на стройку есть весь необходимый комплект правоустанавливающих документов, застройщик – градообразующее предприятие. Начальная стадия строительства (залита фундаментная плита, подвал, идет монтаж 1-го этажа). Три монолитно-кирпичных 14-ти этажных дома. Полный набор объектов инфраструктуры. Тишина, природа и т.п. Цены от 45 тыс. руб. за кв. м. 1-но комн. квартиры от 2,1 млн. руб., 2-х комн. от 2,7 млн. руб., 3-х комн. от 3,8 млн. руб.
0
0
665/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости