На сколько пользуется еще успехом, метод, покупки квартиры на самой начальной стадии строительства?
Интересует МО.
Спасибо...
Цифры недели
19 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
16
Денис
Могут подойти
16 комментариев
Александр Чех
11 ноября 2010, 13:06
При влажении 3млн.руб.в новостройку, через 6 мес., +500т.р. к стоимости. Кирилл подскажите обычный банковский депозит.
1
0
121/50 000
0/50 000
9 ноября 2010, 14:30
Если Вы имели ввиду способ "ленивого" инвестирования в новостройку "на яме" для последующей продажи после ГК - то на сегодня это не выгодно, а то и рискованно. Те же дивиденды может дать обычный банковский депозит.
0
0
214/50 000
0/50 000
Светлана Федорова
9 ноября 2010, 10:53
успехом пользуется любой метод инвестиции, если кропотливо все оценить, просчитать и все все же не вкладывать все до последнего. Или же быть везучим по жизни и без особых знаний выйти с положительным результатом. Рекомендую собрать как можно больше информации о застройщике, обязательное наличие разрешение на строительство по 214 ФЗ, о долевом участии по объекту. Не лишне зайти на сайт прокуратуры по судебным искам. Можете засомневаться, но характер личности генерального директора строительства тоже имеет значение,(насколько он грамотен, успешен в своей сфере, уравновешен, умеет принимать правильно и вовремя решения, хотя, если на сегодняшнем рынке недвижимости "на плаву" уже хорошо). Успехов Вам Денис.
0
0
714/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
9 ноября 2010, 08:59
Пользуется. Но идут на подобные шаги либо участники по недалекому мышлению, либо участники, осознавая долю риска. А она присутствует и не малая. Но, как говорится, риск - благородное дело.
0
0
188/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 16:22
Много лет продаем новостройки в городе Дмитрове, 50 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Сейчас на начальном этапе строительства (возводится 4-й этаж) стоимость 1 к.кв. - 46 кв.м. - 1844 800 руб, 2 к.кв. - 67,7 кв.м. - 2 572 600 руб. Заключаются ДДУ- договоры долевого участия, регистрируются в регистрационной палате, уже процентов 50 квартир продано. Так что многие решаются на такой шаг. Удачи!
0
0
396/50 000
0/50 000
Виталий Трофимов
8 ноября 2010, 14:43
Если объект привлекателен плюс строительство ведётся по 214-ФЗ, то вполне пользуется. Количество инвестиционных квартир в новых домах достаточно велико, чтобы о нём умалчивать.
0
0
176/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
8 ноября 2010, 13:43
Здравствуйте, Денис!
Пользуется ли успехом? У теХ., кто не боится рмсковать пользуется. Но последние деньги вкладывать не рекомендуется. Даже иногда известные и надежные застройщики испытывают трудности, и процесс затягивается. И надо тщательно провепять документы застройщика.
Удачи Вам
Пользуется ли успехом? У теХ., кто не боится рмсковать пользуется. Но последние деньги вкладывать не рекомендуется. Даже иногда известные и надежные застройщики испытывают трудности, и процесс затягивается. И надо тщательно провепять документы застройщика.
Удачи Вам
0
0
298/50 000
0/50 000
Александр Чех
8 ноября 2010, 11:56
Отличное предложение по ипотеке от Сбер Банка, программа 10.10.10
Взнос 10% Ставка 10% На 10 лет.
Взнос 10% Ставка 10% На 10 лет.
0
0
106/50 000
0/50 000
Александр Чех
8 ноября 2010, 11:49
Доброго Вам дня Денис. На мой взгляд покупать на этапе строительства очень выгодно, и не важно для себя или с целью инвестиций. Стоимость квадратного метра растёт вместе с домом, а при завершении строительства цена вырастает на 80-90%!!! Необходимо покупать только по ФЗ-214, это минимизирует риски. Отличное предложение п.Коммунарка по Калужскому шоссе всего в 3х км. от МКАД. http://www.domvkommunarke.ru/ Строят быстро(монолит-кирпич), в полном соответствии с ФЗ-214, первый из 7 домов сдан без задержек, квартиры раскупают как горячии пирожки, без комиссии для клиентов т.к. моя компания является застройщиком и инвестором. Звоните расскажу более подробно.
1
0
672/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 10:02
Добрый день.
Денис, если Ваша цель - инвестиция, основная задача которой получение прибыли, то от этой идеи лучше отказаться. Для того, чтобы делать такого рода инвестиции необходимо ориентироваться в рыночных реалиях, т.е. быть специалистом. Если Вы рассматриваете покупку квартиры для себя или как инвестицию в будущее (например, для детей, на старость), то покупать можно, но только не что угодно, а действительно достойные и интересные с юридической точки зрения проекты.
Денис, если Ваша цель - инвестиция, основная задача которой получение прибыли, то от этой идеи лучше отказаться. Для того, чтобы делать такого рода инвестиции необходимо ориентироваться в рыночных реалиях, т.е. быть специалистом. Если Вы рассматриваете покупку квартиры для себя или как инвестицию в будущее (например, для детей, на старость), то покупать можно, но только не что угодно, а действительно достойные и интересные с юридической точки зрения проекты.
0
0
480/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 10:13
Со своей стороны могу предложить Вам новый жилой комплекс, расположенный в 32 км от МКАД по Киевскому шоссе (ЖК «Новое Селятино»). Продажи ведутся по договору долевого участия, в полном соответствии с Федеральным Законом № 214, на стройку есть весь необходимый комплект правоустанавливающих документов, застройщик – градообразующее предприятие. Начальная стадия строительства (залита фундаментная плита, подвал, идет монтаж 1-го этажа). Три монолитно-кирпичных 14-ти этажных дома. Полный набор объектов инфраструктуры. Тишина, природа и т.п. Цены от 45 тыс. руб. за кв. м. 1-но комн. квартиры от 2,1 млн. руб., 2-х комн. от 2,7 млн. руб., 3-х комн. от 3,8 млн. руб.
0
0
665/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
1. Неясно, зачем вы решили покупать дом маме по доверенности. За её деньги, что ли? Зачем с этим морочиться? Оформляйте на себя.2. Если у иностранца есть ВНЖ, то вроде бы он считается "валютным резидентом".3. Оформляйте сделку через аккредитив.
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости