Наделение долями в недвижимости

ID: 86202832

03.02.2022

Вся Россия

3 267

При покупке недвижимости с привлечением мат капитала есть обязанность выделить долю ребенку. А есть ли обязанность выделять долю супругу (супруге)?

Автор

ID: 86202832

Могут подойти

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

25 200 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 4

Бульвар Дмитрия Донского

3 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 4, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.апарт., 57 м², этаж 1

Орехово

9 мин.

ЖК "Аэровилла", Домодедовская улица, 4, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Потапово

13 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

23 400 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Беляево

5 мин.

Миклухо-Маклая улица, 32К1, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

5 комментариев

Александр Седов

3 февраля 2022, 13:38

Лучший совет

Есть такая обязанность, более подробно можете ознакомиться на сайте ПФР.

ID: 83885197

4 февраля 2022, 10:05

Мы, когда выкупали последнюю долю в нашей квартире у близкого родственника за материнский капитал, то ПФ нам сразу сказал делать ДКП на всех членов семьи. И в результате при покупке этой 1/4 доли я с женой и двое детей стали собственниками по 1/16 доли.

Инна Дударева

4 февраля 2022, 00:08

Добрый вечер!
На практике, выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.
Если ссылаться к пункту 4 статьи 10
256-ФЗ, то объект жилой недвижимости, в котором были использованы средства материнского (семейного) капитала, определяется размер долей между членами семьи по соглашению.
Получается при такой формулировке закон не запрещает оформлять отказ от доли.

В вашем случае обратитесь в ПФР по территориальному признаку и специалисты подскажут как правильно оформить заявления.

ID: 86814342

3 февраля 2022, 14:13

1. Если используете ипотеку, то доля ребенка выделяется после полного погашения ипотеки. Снимается обременение банка и в течение 6 месяцев выделяется доля ребенка.
2. Если квартира куплена за наличный расчет с использованием мат.капитала, то выделить долю ребенку нужно в течение 6 месяцев с момента регистрации права.

Взрослые по желанию или по жизненной ситуации могут выделить доли.

Даниил Пятецкий

3 февраля 2022, 13:51

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.