уважаемая Евгения! С уважением отношусь к вашему мнению, но вместе с тем: Предлагаю обсудить плюсы-минусы!
1. Ну уж если выезжать в область в жк Янинский каскад (не думаю, что это плюс по расположению по сравнению с жк Граффити (Приморский р-н), то необходимо учесть и то, что Янинский каскад строится в довольно низком месте, и по отзывам дольщиков, там кое-где вода в подвалах стоит круглый год!
2. В жк Граффити предусмотрены наземные и подземные паркинги, а в Янино только крытая стоянка.
3.«Строительное управление» - застройщик, специализирующийся на домах эконом класса. Задержки в сдаче объектов бывают очень серьезные — как, например, в ЖК «Олимп» более 2х лет! Ойкумена по задержкам сроков отличилась максимально на полгода!
4.Как добраться:
От метро «Ладожская» на машине: по Заневскому проспекту до проспекта Косыгина, по проспекту Косыгина проехать 3,8 километра, выезхать на Колтушское шоссе, ехать по шоссе до левого поворота на Черную дорогу, затем проехать по Черной дороге пол километра. На общественном транспорте: на автобусах или маршрутках до остановки «Янино-сельхоз», затем пройти по Черной дороге пол километра. А до жк Граффити прямая маршрутка от метро до самого дома.
5 Ну и Если уж выбрать область и именно Янино, то я бы рекомендовал Янило-Кантри! Это на уровень интереснее: закрытая территория, все дома единого архитектурного решения, свои парковки, детские и спортивные площадки, да и застройщик ЛЕНСТРОЙТРЕСТ посерьезнее, чем СУ.

с уважением, Ежов А.В

Добрый день! В Ж К Олимп дом уже в эксплуатации, и никаких особых нареканий по этому поводу на форумах у дольщиков нет. Приморский район престижен в исторической своей части,но не в районах массовой застройки пром. зон.

Странный выбор, странное сравнение: один из дорогих и престижных районов и вдруг область, пусть даже близлежащая! Если есть деньги на Граффити, то однозначно из этих двух комплексов надо вкладываться туда! Просто может лучше еще рынок помониторить? Хотя по соотношению цены и качества, оптимальнее Ойкумены сейчас ничего не найти в Приморском районе! К сведению, Ойкумена на данный момент ни с одним агентством не сотрудничает, так что ответы коллег объективны.

Андрей Владимирович, спасибо за разъяснения подробные. Свою позицию могу мотивировать тем, что уж очень сильно перенаселен Приморский район во-первых, а во вторых , там есть более достойные предложения от застройщиков в данном ценовом диапазоне.

Одно то,что в настоящее время в СПб северные районы города являются наиболее предпочтительными для проживания,склоняет чашу весов в пользу ЖК ГРАФФИТИ.

Добрый вечер всем! Может Янило-Кантри и не плохой вариант только цены у него для Янино слишком заоблачные,умерили бы свой аппетит,может и стоило у них покупать. А у Строительного управления цены приемлимые,пусть даже и с задержками зато по карману,и работают по214ф.з.

Я бы порекомендовала ЖК Янинский каскад 2 , застройщик надежный, работают по 214-ФЗ, цены на квартиры оптимальные , минимальный расценки: 31 кв.м от 2100 млн. руб.

Вновь и вновь рекомендую прилушаться к советам Андрея Владимировмча!
На нашем форуме он, без сомнения, лучший специалист-эксперт на первичке и его анализ дорогого стоит!
С уважением, Наталья Марковна

Уважаемый Александр! Касаемо меня, так лично я ,выбирая из этих двух вариантов (если другое ничего не рассматривать) остановился бы на Ойкумене. Это в неком далеком дочка от СУ-155, но на мой взгляд, все лучшее, что можно было взять от этой компании, они взяли. Есть уже неплохая история в СПБ по сданным комплексам, правда есть и шероховатости, но на мой взгляд, они на голову предпочтительнее чем СУ ИСК Викинг. Кстати жк Граффити только недавно стартовал, так что цена там пока еще привлекательная. Удачи.
с уважением, Ежов А.В