Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Надо ли оформлять отказы муниципальных жильцов?
Марина
Собственник одной комнаты в коммунальной квартире,намерен ее продать,надо ли оформлять отказы с жильцами муниципальных комнат.
Автор
0
0
12
Марина
Могут подойти
12 комментариев
29 марта 2014, 00:24
Лучший совет
Марина, жильцы не могут быть муниципальными. Комната(ы) да, жильцы точно нет. Если бы не особенности Санкт-Петербурга, то отказ от преимущественного права покупки необходимо было бы получать у собственника (города). Насколько я знаю в Питере такой отказ закреплен на законодательном уровне, т.е. город уже заранее отказался от реализации своего права преимущественной покупки.
13
0
376/50 000
0/50 000
Эдуард Узиков
5 апреля 2014, 23:07
нет.
0
0
4/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
31 марта 2014, 09:42
Питер в этом смысле уникален-у нас не надо брать в таком случае отказ от собственника-города.
1
0
93/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 23:12
Марина!
Нанимателей не приватизированных комнат можно даже не ставить в известность о сделках.
Их согласие не нужно.
Удачи Вам!.
Нанимателей не приватизированных комнат можно даже не ставить в известность о сделках.
Их согласие не нужно.
Удачи Вам!.
5
0
145/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 10:07
в Санкт-Петербурге город уведомлять не нужно!
Согласно п. 2 Распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 16.04.1999 N 595-р (ред. от 23.03.2001) "Об отказе от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности" Российская Федерация или Санкт-Петербург отказываются от преимущественного права покупки долей в праве общей собственности на квартиры (в том числе коммунальные), индивидуальные жилые дома, за исключением объектов недвижимости, указанных в Приложении к данному Распоряжению.
В Приложении к Распоряжению N 595-р содержится перечень объектов недвижимости, на которые Санкт-Петербург оставляет за собой право преимущественной покупки долей в праве общей собственности.
Согласно п. 2 Распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 16.04.1999 N 595-р (ред. от 23.03.2001) "Об отказе от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности" Российская Федерация или Санкт-Петербург отказываются от преимущественного права покупки долей в праве общей собственности на квартиры (в том числе коммунальные), индивидуальные жилые дома, за исключением объектов недвижимости, указанных в Приложении к данному Распоряжению.
В Приложении к Распоряжению N 595-р содержится перечень объектов недвижимости, на которые Санкт-Петербург оставляет за собой право преимущественной покупки долей в праве общей собственности.
9
0
759/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 09:58
В Санкт-Петербурге не нужно, а вот в Ленинградской области нужно брать отказ от районной Администрации
7
0
103/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
29 марта 2014, 01:59
Если если жильцы соседи занимают комнаты по договору соц.найма заключенным с администрацией города Санкт-Петербург то не надо, отказ уже есть от города. Если соседи проживают по договору соц.найма или иному договору заключенным не с администрацией города то надо подать предложение о покупке собственнику с которым у них заключен соц.найм или иной договор.
0
1
356/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 00:29
В Санкт-Петербурге от муниципалитета отказ от преимущественного права покупки брать не требуется.
11
0
97/50 000
0/50 000
29 марта 2014, 00:28
Вам надо получить согласие от города, в Департаменте муниципального жилья, по всем комнатам комнатам. Вам там подскажут как написать заявление.
1
1
143/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости