Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Надог с продажи
Частный маклер
Здравствуйте, Уважаемые специалисты! Продаем квартиру, Первичная приватизация : договор передачи жилого помещения в собственность граждан от декабря 2015 г. , а свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано в марте 2016 г. Скажите пожалуйста, можем ли мы избежать налога с продажи если мы укажем в дкп 1млн. Или как то минимизировать затраты. Дело в том, что кадастровая стоимость квартиры 4,5 млн, реальная стоимость 2,9 млн. Заранее спасибо за ответы!
Автор
0
0
4
Частный маклер
Могут подойти
4 комментария
2 июня 2017, 00:49
Лучший совет
8
0
2 июня 2017, 22:37
Минимизировать налог можно только если разбить объект на кусочки.Это если он оформлен не на одного человека.Ну и можно попробовать оспорить кадастровую стоимость.Ну очень большая разница между рынком и кадастровой стоимостью.
1
0
2 июня 2017, 13:18
У нас задержек с регистрацией документов нет. Успели бы сдать вовремя, подсуетились бы, при необходимости ускорили бы регистрацию... сэкономили бы сейчас почти 280 т.р. А так, вариантов тут нет. Платить (если право после 01.01.2016).
1
0
Жанна Бычкова
2 июня 2017, 07:44
Оля,Даниил все верно расписал.Только непонятно,а чего так поздно Свидетельство получили.У вас там,в Москве,вроде задержек с регистрацией не было,как у нас в Питере?
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вот если право возникло после 01.01.2016, то с 3,15 м.р. за вычетом 1 м.р. нужно будет заплатить налог и вариантов нет. 3,15 = 4,5 *0,7
Если право возникло до 01.01.2016, то можете использовать изложенный Вами вариант.