Поиск по журналу

Москва и МО

Надог с продажи квартиры!

ID: 31951837

Обновлено 03.07.2019

Вся Россия

5 590

Добрый день,подскажите пожалуйста,продаю квартиру,в собственности год,покупалась она так же у человека,в собственности менее 5 лет,в дкп сумма была одна,остальное шло как расписку за ремонт(1600000 общая сумма)по дкп 1250000,кадастровая стоимость 217000,как разумнее сделать,чтобы налог был минимальный?

Автор

Теги

ID: 31951837

продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

4 комментария

Надежда Гарнюк

3 июля 2019, 15:36

Сумма продажи- это сумма в договоре, остальное показать-себя наказать. Продадите за 1250-налогов нет, дороже(по сумме в договоре)- 13% с разницы

Павел Грозов

3 июля 2019, 13:25

Здравствуйте!
А продаёте-то за сколько? И кадастровая - 2,17 млн., ноль не написали?
Вы пошли навстречу предыдущему собственнику, тем самым подложив свинку себе.
70% от 2,17 - 1,52 млн. В таком случае, оптимально будет указать в ДКП 70% от кадастровой стоимости и подавать декларацию с вычетом по формуле "доход минус расход" - вычет в 1 млн. будет менее выгодным. С 260 тыс. налог будет небольшим.

ID: 31951837

Автор

3 июля 2019, 14:43

Самое смешное,что кадастровая как раз таки 217000,не миллионы)сумма продажи два варианта-1600000 и 1250000,остальное в расписку,хотелось бы узнать суммы налогов с двух сумм)

Павел Грозов

3 июля 2019, 18:06

Честно, неожиданно)) Что ж, тогда всё, что будет свыше 1,25 млн. из предыдущего договора - 13% налога.