Поиск по журналу

Москва и МО

Найм комнаты в коммунальной квартире

Елена

28.02.2021

Вся Россия

5 268

Добрый день! Являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире. Зарегистрировано право 18/52 общей долевой собственности. В комнате никто не проживает. Имею ли я право сдать в наем свою комнату? Или в комнате может проживать только её собственник? Вторая комната (18/52 долей) в квартире закрыта, её собственник умер лет пять назад. В третьей комнате (15/52 долей) проживает женщина с двумя детьми. Собственник этой третьей комнаты её бывший муж. Вот эта, проживающая в третьей комнате женщина говорит, что по закону я не имею права сдавать свою комнату в наем, а только могу проживать сама и препятствует сдаче комнаты. Есть ли такой закон? Прошу, пожалуйста, ответить.

Автор

Елена

Могут подойти

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

36 292 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

22 649 250 ₽

студия, 30 м², этаж 6

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Новаторская

16 мин.

улица Гарибальди, 14К2, Москва

68 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Удальцова, 87К4, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 15

Молодёжная

20 мин.

Рублевское шоссе, 16К3, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новаторская

19 мин.

улица Обручева, 6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Народное Ополчение

9 мин.

ЖК "Веллтон Тауэрс", улица Народного Ополчения, 15К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

2 комментария

Александр Воронич

28 февраля 2021, 22:40

Лучший совет

Здравствуйте. По всей видимости Ваша соседка имеет в виду ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Даниил Пятецкий

1 марта 2021, 12:47

Добрый день. У Вас общая долевая собственность, а следовательно для сдачи в найм/аренду необходимо согласие всех участников общей долевой собственности. Вот если бы это было комната №1, вот тогда согласие не требовалось бы.