Добрый день Анастасия! Покупайте спокойно за полную сумму! Тем более если продавцу нужно указать рыночную стоимость.Налог будет платить продавец,а не Вы как покупатель,и Вам безусловно лучше ,если будет указана реальная цена. А продавец заплатит налог 13 процентов с 4700 тыс.рублей,использовав налоговый вычет в 1 млн.рублей,либо, если он квартиру до этого покупал,уменьшит налог на сумму подтвержденных расходов на покупку этой квартиры.Вообщем это уже его проблемы ,а не Ваши.Покупатели у нас налог не платят,мало того Вы еще можете получить налоговый вычет с 2 млн.рублей 13 процентов.то есть 260 тыс.рублей.Удачи Вам.

Доброго времени, Елена.
К Вашему вопросу к Ирине Владимировне:
1. Вы знаете хоть одного агента, кто по завершению разговора(консультации, диалога), высылает клиенту счёт за этот самый разговор?
2. Или с другой стороны: как Вы определите Ваш или не Ваш агент, если он будет односложно отвечать на вопросы или вообще молчать? Первое, что делает человек, звонящий агенту - "прощупывает" того на предмет профессионализма со своей (.) зрения и само собой, комфортного дальнейшего взаимодействия. А как же возможно получить + оценку клиента не разговаривая с ним? И если клиент будет задавать вопросы по своей сделке, едва ли кто-то будет "выворачиваться" в ответах, с контекстом "консультация платная". Одно дело знать, другое применить.
3. Данный портал существует не только для внутрипрофессионального общения, но и оказания консультаций в рамках портала, и как следствие предложение себя на рынке, дабы потом продолжить взаимодействие в рамках совместного с клиентом сотрудничества. И в том не вижу ничего зазорного.
4. И последнее. Ежели мои предыдущие мысли не убедили Вас, скажу - было дело, сам звонил, по вопросу в одной из созданных тем, консультацию получил более, чем даже хотел. И счёта за это не получил))))
P.S. Прошу прощения у Анастасии Шараповой и коллег за ответ, не имеющий отношения к поставленному вопросу в созданной теме.

Действительно,против стольких пунктов аргументации не попрешь! Пункт 6 проверю,когда придет время! Спасибо!

Елена! Спасибо за внимание. Вынуждена ответить прямо на страничке, т.к. другой связи с Вами нет. Отвечаю :1). будьте объективны, далеко не всех прошу позвонить, и чаще не прошу, а предлагаю, а если прямо-таки прошу(два-три раза было такое), то только тогда, когда для ответа нужно очень много уточнений получить от задавшего вопрос. 2). в отличие от многих, я никогда не вписываю свой телефон вместо комментария и не рекламирую свои услуги в комментарии. А личные странички, как и на большинстве консультационных форумах, существуют в том числе и для того, чтобы люди могли позвонить специалистам 3). У меня есть такая особенность, как давать очень детальный совет, я не умею недоговаривать, а в рамках форума это непросто. 4). Я ответственный человек, поэтому, давая совет, которому человек может последовать, я хочу понимать, что он правильно усвоил этот совет и не навредит сам себе, а без диалога мне это никак не понять. 5). Когда обращаются за советом по сложным действиям, которые невозможно выполнить не будучи специалистом, да, я предлагаю свою помощь. Что в этом плохого? 6). Насколько я бескорыстна в своих консультациях, Вы могли бы просто проверить, позвонив мне с вопросом, прежде чем написать Ваш пост. Мне звонят не только клиенты, но и стажеры и даже опытные агенты со сложными ситуациями, и я никому не отказываю. 7). По поводу того, что "Другие же не предлагают такой сервис!" смотрите ответ №2 в этом комменте. 8). 99% консультирующих одной из задач своего нахождения на этом форуме ставят расширение круга клиентов. Что в этом зазорного?
Мне жаль тех, кто из-за сегодняшней поганой действительности потерял веру в то, что еще сохранились в ком-то общечеловеческие ценности. Впрочем, я и сама ее уже теряю... но всеми силами стараюсь сохранить свои собственные человеческие качества в любые времена и в любой ситуации. Простите за многословность - как всегда, детально подхожу к ответу.

Сейчас уже поздно!

Ирина Владимировна! Вы всех просите вам позвонить! Неужели все так бескорыстно? Или это такой способ завоевания клиента))) Ведь если я правильно понимаю любой человек при желании найдет ваш телефон и перезвонит если ему это нужно! Другие же не предлагают такой сервис! Без обид!!! Просто взгляд со стороны.

Скорее всего вопрос поставлен самим покупателем именно потому, что продавец включил в стоимость квартиры налог, который он должен будет уплатитьть на доход от продажи. Сумма значительная, если продавцу квартира принадлежит по дарению, приватизации или наследству. Ради такой суммы есть смысл, если именно Вы ее сэкономите, пойти на некоторые ухищрения. Если все так, как я описала, то, при условии, что у меня будет информация о том для чего это надо продавцу и каков состав собственников объекта, я возможно, найду оптимальный выход из положения. Но придется созвонится. В условиях форума такая консультация очень затруднительна.

Добрый вечер, Анастасия!
Вы-очень редкий, добросовестный и порядочный покупатель, который беспокоится не только о себе, но и о продавце объекта.
Это очень приятно!
Но, настаивайте на указании в Договоре купли-продажи полной суммы квартиры, дабы избежать неприятностей в дальнейшем..
Удачной покупки!

Покупателю платить налог не придется, это почетная обязанность продавца. Избежать налога при указание полной стоимости в ДКП не удастся.

Добрый день, продавцу нужно пусть и платит налог, кстати по закону этих 13% он должен государству а не вы..........