Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог!!!
Продала кв в другом городе эа 2мил 900,купила в питере за 3мил 350,я на пенсии -военнослужащая,не работаю с 2008г,...квартира оформлена на меня,проживает муж и дочь(28лет).Обе квартиры больше 3 лет в собственности...Подскажите,пожалуйста,могу я получить 13% ???
Могут подойти
16 комментариев
25 июля 2012, 11:35
Лучший совет
8
0
25 июля 2012, 11:38
Единственная оговорка - если в течение последних трех лет у Вас была подработка, с которой Вы платили налог, то в пределах этого удержания Вам могут вернуть какую-то часть денег.
Но я ориентируюсь на Ваши слова, что уже пять лет Вы вообще не работаете, верно?
Если верно, то - увы.
0
0
26 июля 2012, 12:51
Добрый день. Право на получение налогового вычета у Вас возникло в 2012 году. Плательщиком налога на доходы физических лиц Вы не являетесь (пенсия налогообложению не подлежит). Поправки в НК РФ дают Вам возможность воспользоваться вычетом за предшествующие налоговые периоды, но не более 3: 2011, 2010, 2009, а налог Вы не платите с 2008 года. Таким образом, право на получение налогового вычета у Вас есть, а вот получить его Вы не сможете (из-за отсутствия налоговых отчислений).
3
0
Татьяна Иванова
26 июля 2012, 10:25
Спасибо всем!
0
0
Наталия Никифорова
25 июля 2012, 22:44
Татьяна Ивановна, я так понимаю, кв-ра покупалась не ранее 2008 г, когда Вы уже не работали, налогов не платили, и соответственно, не имели возможности воспользоваться правом на получение имущественного вычета в связи с приобретением этой кв-ры. А вопрос Ваш, как мне видится, связан с новой нормой, введенной в действие с 01.01.2012 г., дающей право гражданам-налогоплательщикам, вышедшим на пенсию, перенести остаток неиспользованного имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды. Данное нововведение на Ваш случай не распространяется.
2
0
Наталия Никифорова
25 июля 2012, 23:43
Ирина Владимировна, соглашусь с Вами, меня тоже очень смущало слово "остаток". Долго думала... Мое мнение такое: ключевое слово в новой норме не ОСТАТОК имущественного вычета, а именно НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК (п.1 ст 220 "... НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:..."). Чтобы получить право использовать остаток имущественного вычета в предшествующие периоды, пенсионер на момент (год/налоговый период) получения права на такой вычет должен быть НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ и только в этом случае новая норма действует. Я полагаю, в дальнейшем будут еще разъяснения.
0
0
Наталия Никифорова
26 июля 2012, 00:05
Андрею Ежову касательно Вашего случая из практики. В данном случае можно объяснить "упорство" налоговиков, ведь норма заработала с 2012 г, а право на вычет возникло в 2011г. Здесь вопрос на мой взгляд спорный и как же удалось вырвать хоть часть вычета? Предположу, что в 2011 г. "сработало" правило использовать вычет в последующие налоговые периоды, а уже в 2012 г. право на предшествующие? Или то, что 01.01.2012 г - общероссийский Новый и выходной день (шутка)?! А если серьезно, то с налоговой не только можно, но и нужно спорить, но и аргументы должны быть убедительными.
0
0
25 июля 2012, 16:19
Здесь можно найти ответ.
http://www. buhonline. ru/forum/index?g=posts&m=385932#385932
http://www. buhonline. ru/forum/index?g=posts&m=385932#385932
1
0
25 июля 2012, 13:34
Андрей, а ответ Минфина не можете послать мне (parus-i@list.ru) или здесь выложить? Cпасибо.
1
1
25 июля 2012, 14:50
право на вычет там в каком году наступило? - ЭТО важно. И года у него были друг за другом....
0
0
25 июля 2012, 13:15
Ирина, доброго дня! Почти правильно понимаешь, но есть факт из практики, человек ушел на пенсион в 2011, а обратился в 2012 и получил часть вычета. Для этого писали запрос в мин.фин., с местной налоговой долго мучились, адекватного ответа не добиться.
с уважением, Андрей Ежов.
с уважением, Андрей Ежов.
2
0
25 июля 2012, 12:51
подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса дополнен абзацем двадцать девятым, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, ОСТАТОК имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Лично я вообще понимаю этот текст так, что только для человека, работавшего на момент обращения за вычетом, но потом переставшего работать, но не успевшего получит вычет полностью, и если он пенсионер, то возможно получение вычета за три предшествующих периода.
Лично я вообще понимаю этот текст так, что только для человека, работавшего на момент обращения за вычетом, но потом переставшего работать, но не успевшего получит вычет полностью, и если он пенсионер, то возможно получение вычета за три предшествующих периода.
5
1
Виктор Иванович Калинин
25 июля 2012, 12:46
Вероятно Татьяна Ивановна перепутала "получение 13%" с налоговым вычетом. Татьяна Ивановна! ИФНС никому не дает денег! Не та структура. ИФНС всего лишь позволяет НЕ ПЛАТИТЬ определенную сумму из денег (налогов) которые Вы ей (ИФНС) должны, а не она Вам!
Либо, если, как пишет Марина Григорьевна, у ИФНС есть долг перед Вами, чего, судя по письму не имеет места быть.
Либо, если, как пишет Марина Григорьевна, у ИФНС есть долг перед Вами, чего, судя по письму не имеет места быть.
6
0
Татьяна Иванова
25 июля 2012, 12:40
Спасибо большое!!!
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
К сожалению, вычет Вы не можете получить.
Вы не являетесь плательщиком НДФЛ, потому Вам ничего не полагается возвращать.